如何評估您網站的價值

更新時間:2022-06-14 / 文章作者:Jason Chow

您可以通過其產生收入的能力來評估您網站的價值。 為此,您需要了解構建和維護的成本。 有了這個數字,就可以計算投資回報率 (ROI)。 

雖然這可能是 2 美分的解釋,但細節可能更多。 您還可以通過多種方式進行評估。 在這裡,我們將研究評估您的網站的方法以及它們的有效性。

方法 1 – 收入法

方法 1 - 收入法網站估值
一般來說,網站的售價是其年淨收入的 2-3 倍。 在此示例中,該網站的年平均收入為 50,254.67 美元; 該網站的估計價值(乘以 3 倍)為 150,764.00 美元。

對網站進行估值的收入法是一種通過確定網站未來現金流來估計網站價值的方法。 您可以通過預測收入和支出,然後折現 淨現值 (NPV) 那些未來的現金流回到今天的美元。

什麼是收入法?

收入法主要是 業務 網站(不包括上市公司)。 當存在不利於使用其他方法的緩解因素時,您也可以使用它來評估您的網站。 例如,當試圖評估一個沒有當前收入或支出的網站時。

1. 計算收入

計算網站產生的收入。 您可以將訪問者數量乘以每位訪問者的平均收入,或者將頁面瀏覽量乘以每頁的平均收入。

2.確定廣告支出

確定你在廣告上花了多少錢。 此步驟包括花費在 搜索引擎優化 (SEO), 每次點擊付費 (PPC) 廣告和其他形式的廣告。

3. 減去相關成本

減去與從您的業務中創收相關的任何成本。 此步驟需要包括與維護您的網站相關的費用,例如服務器 託管費 如果您有員工在您的網站上工作,技術支持費用以及運營成本(例如工資和員工福利)。

4. 加稅

加上您從這項業務活動中獲得的收入所支付的任何稅款。 這包括與網站相關的員工的所得稅和工資稅。 您還需要根據位置申請銷售稅或增值稅。

一旦你完成了所有這些,剩下的數字就是你網站的近似值。 如您所見,這是一個相當漫長的過程。 由於可能涉及的數量眾多,因此在嘗試評估時也很容易出錯 出售您的網站.

方法 2 – 市場方法

評估網站的市場方法是評估網站價值的最常見和廣泛使用的方法。 它以市場上類似網站的銷售情況作為指示基準。 您可以通過將其與已出售或正在出售的類似網站進行比較來估算價值。

什麼是市場方法?

當您出售您的網站時,買家可以使用此方法來確定您網站的價值。 他們將查看最近出售的類似網站,並將其功能與您的進行比較。 然後,他們將使用這些銷售數據來指導他們應該為您的網站支付多少費用。

這種方法的最大問題是沒有評估網站的行業標準,因此一個網站與另一個網站的銷售價格可能存在很大差異。

如果您的網站比您所在行業的其他網站更有價值,那麼它的價值可能比您支付的更多。 如果沒有,您可能需要考慮其他估值方法,或者甚至直接將其出售並重新開始,如果您認為它不會有足夠的利潤來證明保留它的合理性。

方法 3 – 成本法

方法 3 - 成本法
“成本法”通常適用於網站收入不穩定的情況。 在本例中,售價比成本高出 35%。

評估網站的成本方法是一種根據從頭開始重建網站的成本來確定網站價值的方法。 成本法是用於對網站進行估值的三種方法之一,包括市場法和收入法。

你什麼時候會使用成本法?

在沒有可比公司或資產的情況下,您可以使用成本法來幫助確定資產的價值。 評估師會將您的網站與銷售的類似網站進行比較。 這些交易可以作為網站價值的指南。

此外,評估師還可以利用他們對技術趨勢和行業因素的了解來估計使用現代技術從頭開始重新創建網站並更新 編程 語言。

當沒有可比公司或資產進行比較分析時,成本法有效。 當網站自上次銷售以來發生瞭如此大的變化時,您也可以使用它,將其與最近的銷售進行比較是沒有幫助的,因為它不能很好地反映當前的市場狀況。

方法 4 – 網站評估工具

對於那些不願深入研究上述三種方法所需的工作(和成本)的人,還有第四種選擇——網站評估工具。 像 Flippa 這樣的專業網站經紀人通常將這些工具作為增值服務提供給潛在客戶。

您可能會考慮的一些選項;

Flippa 人工智能工具

Flippa 估值工具

Flippa 構建了這個免費的在線工具來幫助估計網站價值(或域名價值)。 它結合了人工智能、機器學習和網絡抓取技術。 收集的數據包括銷售價格、列表詳細信息(包括流量和關鍵字)以及其他相關指標,例如域年齡和反向鏈接。 

然後,該工具使用此數據計算您的估計市場價值 域名 或網站。

試用 Flippa AI 評估工具

使用這個快速評估工具——由 網站託管 揭秘 (WHSR) 和 Flippa,以了解您的網站現在的價值。

Empire Flippers 在線業務評估工具

帝國鰭狀肢

帝國腳蹼在線 業務評估 Tool 是一款免費且易於使用的工具,可讓您評估在線業務的價值。 它使用行業標準的估值方法來評估您的業務,並讓您大致了解它的價值。

嘗試 Empire Flippers 在線業務評估工具

關於估計網站價值的最終想法

網站價值估算是所有網站所有者在其業務的不同階段都會受到誘惑的事情。 哪怕只是出於好奇。 我以前做過——多次。 唯一需要注意的是,有許多糟糕的網站評估工具可供使用。

有些非常不准確,您可以使用它們只是為了對出現的結果大笑。 因此,請明智地選擇您的估值方法或工具。

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關於Jason Chow

Jason崇尚科技和創業精神, 喜歡創建網站。 您可以通過 Twitter 與他取得聯繫。