Како изградити успешну веб страницу за некретнине

Чланак написао:
  • Онлине Бусинесс
  • Ажурирано: мај КСНУМКС, КСНУМКС

Свет се креће ка потпуно дигиталном добу и ако мислите да ваша индустрија неће бити погођена, размислите поново. Ако сте агенти за некретнине и радили сте на основу реферала, хладних позива и других традиционалних метода, дозволите ми да поделим неке мисли с вама.

Према Национална асоцијација бродара (НАР) у КСНУМКС проценат купаца кућа у КСНУМКС-у направили су свој први корак ка њиховој куповини гледајући онлине за некретнине која су доступна за продају. У поређењу са тим, КСНУМКС проценат је прво контактирао агента за некретнине. Ако сте имали мрштење од тог диспаритета у бројевима - буди забринут, јер ће се само погоршати.

Чули сте за стара фраза; "Ако их не можете победити, придружите им се"? Управо то треба размишљати о томе.

Захваљујући дигиталној, купци куће улазе у процес више образованије о тржишним условима, шта да пазе на некретнину и још много тога. Најчешће започињу свој образовни процес пре него што буду чак у контакту са агентом.

Искористите ову промену и прво образујте своје потенцијалне клијенте - на својој веб страници.

Стварни процес постављања веб странице за некретнине није тешко. Све што вам је потребно је име домена, веб хостинг, и можда било да користите градитељ веб странице или ВордПресс шаблон како бисте ствари учинили лепим и функционалним.

КСНУМКС. Успостављање Фондације: домен, хостинг, веб дизајнер

Домаин Намес

Предлози: НамеЦхеап, ГоДадди

Име домена је адреса коју ће ваш онлине идентитет користити како би омогућио људима да стигну до вашег веб сајта. Нешто је уобичајено да већина људи једва размишља о томе, али као реалтор, то вам треба.

Ваше име домена мора бити нешто једноставно и репрезентативно, тако да потенцијални клијенти то могу видети и лако запамтити.

Узмите на пример ова два имена домена;

ввв.беаутифулхоусесинтхебаиареа.цом ввв.фредреалторс.цом

Први би могао значити много ствари, али други није тешко споран. Такође додаје свој идентитет као агент за посао.

web Хостинг

Предлози: Хостинг ИнМотион, Хостинг АКСНУМКС

Веб хостинг је сложенији посао, али нећу ићи у нутс и вијке од тога овдје, јер је ВХСР практично енциклопедија веб хостинг услуга.

Само претражите и осјећате се а веб хостинг провајдер који је добар за вас и ваше пословање. Лично, ја бих препоручио Хостинг ИнМотион or Хостинг АКСНУМКС, али то је само личност.

Вебсите Буилдерс

Предлози: веебли, Вик, УордПресс

Следеће је оно што ћете користити за изградњу свог софтвера. Израда сајтова данас су напредни и једноставни за коришћење. Они су, у многим случајевима, бесплатни. Све што вам треба је мало помало за дизајн и можете користити само грађевинске блокове како бисте ставили своју страницу заједно.

Веебли је градитељ сајта који има пуно бесплатних и лепих шаблона за које можете бирати. Још узорака овде: ввв.веебли.цом/тхемес.

Постоји много добрих избора у градитељима веб страница као што су Вик, веебли и више који такође пакују у доменима и хостингу, ако тражите решење све у једном.

Ако тражите нешто мало другачије, Веблиум, АИ-поверед вебсите буилдер, такође је могућа опција. То вам може понудити алтернативно искуство у изградњи веб-локације.

Још једна опција коју препоручујем да истражите јесте ВордПресс.орг. Ова апликација долази са тоном тема које можете користити за дизајнирање било ког простора који желите. Још важније је то ВордПресс екосистем има велики број плугина које можете користити за обављање додатних функција које би ваша страница требала имати (више о томе касније).

ВордПресс такође има користи од тога да је првобитно намијењен као Цонтент Манагемент Систем (ЦМС), који вам омогућава да користите садржај за раст промета промета.

КСНУМКС. Додавање карактеристика на вашу локацију за некретнине

Добро изгледа

У реду, можда бих могао изабрати бољу реч, али као агент сам сигуран да знате да се број првих утисака броји. Ако не можете приказати имовину у својој задивљујућој слави на леп начин на вашој веб локацији, добро, нећете бити далеко далеко.

Већина купаца кућа је у неком сновном расположењу када траже нешто за куповину. То зовем синдром меденог месеца, а чак и заштитни купац куће је подложан томе. Градују сан у својим мислима - можете ли то испунити?

Наравно, инвеститор вероватно неће пасти на то, али ко зна, зар не?

Такође иде без потребе да кажете да морате имати одличне слике о својствима које унесете. Поново, према подацима НАР-а, купаца који су користили интернет приликом претраживања куће, КСНУМКС% је пронашао фотографије о некретнинама за продају веома корисним.

Брзи савет: професионалци су скупи, али сматрају да је улагање у ваш посао. Слике ипак говоре хиљаду речи.

Сеарцхабилити

Не говорим о једноставном пољу за претрагу у коју корисници могу укуцати нешто и скенирају ваш сајт, али нешто што помаже већини корисника да траже у стварном животу.

На пример, они ће вероватно желети својства у одређеним областима, између одређених цијена или чак и са одређеним бројем купатила. Уверите се да могу пронаћи оно што траже!

Пример стварног живота: поље за сугестију се затражи када кликнете на траку за претрагу Лиан Јиа (Пекинг, Кина) хомепаге.

Брзи савет: Бити широко важан, али немојте заплијенити своје посетиоце са падајућим оквирима КСНУМКС на који можете изабрати - побрините се да су они кључни елементи избора!

Будите мобилни

Сигуран сам да сте искусили сурфовање на локацији на вашем мобилном уређају и закључак да изгледа ужасно и да нема никаквог смисла. То је зато што локација вероватно није погодна за мобилне уређаје. Мобилни уређаји су мали и стандардни веб сајтови често не играју добро са малим екранима.

Без обзира на било који алат са којим одлучите да изградите вашу локацију, запамтите да је на крају ваш сајт сигурно мобилан. Према Статисти, од почетка КСНУМКС-а, број људи који приступају вебу са мобилних уређаја је стално премашио КСНУМКС%.

Изградња сајта која није погодна за мобилне уређаје вероватно ће одвојити пола потенцијалних клијената!

Брзи савет: ВордПресс има теме које аутоматски помажу да ваш сајт буде мобилно пријатељски. Ови се обично називају 'Одговарајуће теме'.

Будите свеобухватни

Као агенти за некретнине, сигуран сам да знате за потребе већине људи који траже својину. Сећате се оних продајних површина које сте морали трчати сваки пут? Добро.

Пренесите то знање на своју веб локацију. Осим само информација о самој имовини, не заборавите да пружите свеобухватне пратеће информације, као што су оближње погодности, аутопутеви и зоне за образовање.

За инвеститоре, уверите се да можете да пружите неку врсту извештаја о тржишту, јер је вероватно оно за шта ће бити највише заинтересоване.

Пример стварног живота: Гуру имовине (Малезија) такође пружају свеобухватну водич за водиче и практични калкулатор хипотеке на њиховој веб страници.

Брзи савет: Мало истраживања иде дуго. Запамтите, Гоогле је ваш пријатељ. Идите до те миле, тако да ваши потенцијални купци неће морати!

Дозволите брзом праћењу

Све ово док вам размишљам о томе како поставити куку. Обезбеђивање информација и лепе локације су неопходне, али не заборавите да поставите куку! Увек имате једноставне опције за потенцијалног клијента да ступи у контакт са вама.

За сајтове, то је оно што називамо позивом на акцију. На пример, светло црвено дугме које каже: "Позови одмах!" Само склања на ваше кориснике. Или можда линк на вашу е-пошту да би их упитали? Увијек га лоцирајте тамо гдје потенцијални купац може стајати на ивици одлучивања.

Брзи Савјет: Буди одважна, али не гурати. Црвено је једна ствар, али дугме које је у светло црвеним бојама са светлима је једноставно - угх!

Образовати

Опет, ово је нешто што можете или не као да урадим, али дозволите ми да то кажем овако - ако вас потенцијални купци не прислушкују, можете бити сигурни да слушају неког другог. Уместо тога, корак напред и пружите им информације потребне за доношење добрих одлука о куповини.

Реците им о предностима куповине у одређеним подручјима, на примјер, или да је ова кућа у близини изванредног тржног центра који има све под сунцем. Пустите им да знају колико је лако приступити главном аутопуту или било чему другом што помаже.

Пример стварног живота: Трулиа (САД) подели истраживања и анализе тржишних трендова како би образовала своје кориснике.

Брзи Савет: Знам да већина нас није писац, па се фокусирајте на вашу основну делатност. Укључите писца да бисте испричали упечатљиве приче о вашим особинама и видјели како се интересује!

акредитив

На Интернету су буквално милијарде вебсајта и ако се надјете и на банду, то ће бити Н + КСНУМКС. Побрините се да ваши потенцијални купци знају да сте стручњак у ономе што радите и да су други то признали.

Укључите све награде које сте освојили, или наведите сведочења од срећних купаца које сте имали у прошлости. Створите ниво поверења између вас и вашег потенцијалног купца пре него што ваш први састанак буде одржан!

Пример стварног живота: страница за тестирање на Диане & Јен Реалтор (САД).

Брзи Савет: Без обзира на ваш избор боемских или поједностављених, не заборавите да представите професионализам у свим фазама - немојте Мики Миш или Доналд Дуцк молим вас!

КСНУМКС. Тржиште вашег сајта за некретнине

Само зато што имате веб страницу не значи да можете само пустити да сједи тамо и очекује да ће купци доћи поплавити. Сећате се да је Н + КСНУМКС управо споменуо неколико параграфа горе? Та чињеница остаје и морате осигурати да се види ваше веб странице.

Социал Медиа Маркетинг

Ово је један аспект маркетинга који је револуциониран у последњих неколико година. Друштвени медији преузели су толико рекламног простора који су многи традиционални бизниси упропастили. Обратите пажњу на ово тако што ћете изабрати једну друштвену мрежу за фокусирање и користити то за промоцију ваше веб странице и интеракцију са перспективама.

Друштвени медији су флуиднији и интерактивнији од веб локација, тако да можете да допустите да ваша личност сија кроз комуникацију с њима. Такође су одлични за стварање хипе и узбуђења, тако да размислите о текућим такмичењима или једноставним поклонима. Сећаш се пројекција отворених кућа које радиш? Промоције друштвених медија управо су то, мада у дигиталном облику.

Ако користите Фацебоок као изабрану друштвену платформу, имате додатну предност - Цхатботс. Ови аутоматизовани системи одговора представљају предстојећи облик ефикасног комуникационог алата који ће вам помоћи да освојите више клијената.

Ако сте у правом смеру, можете користити ове бесплатне (у неким случајевима) и моћне боте да бисте пружили информације корисницима, убрзали вријеме одзива и генерално, поступити као ви док сте на други начин окупирани. Прочитајте више о цхат ботовима у маркетингу овде.

Све ово додаје и када се преусмјерите на вашу веб страницу која ће имати свеобухватнију информацију, бићете побједник.

Претраге и СЕО

Један од најједноставнијих начина да се мало повећа промет је да будете сигурни да наведете своју веб страницу у директоријуму претраживача. Уверите се да су сви садржаји индексирани од стране добрих људи гоогле or бинг и то ће вам помоћи када људи трагају за услугама као што је ваш. Најбоље од свега, ове листе су бесплатне.

Међутим, изградња даље о томе је нешто веома важно: Сеарцх Енгине Оптимизатион (СЕО).

Када градите садржај ваше веб странице, водите рачуна о кључним ријечима који јасно препознају вашу љепоту, као што су: некретнине, имовина или слични услови.

СЕМРусх је изузетно моћан алат који користите за добијање стратешких информација о трендовима, анализи кључних речи и још много тога

Запамтите да дуготрајне кључне речи такође помажу. Ове ће вам помоћи да будете сигурни да добијете прави промет и ако се упоредите онима са јаким садржајем, сигурно ћете их уочити у претраживачима.

Напомена: Изградња ефикасног СЕО садржаја је вероватно једна од најважнијих ствари које можете учинити да бисте довели до промета на вашој веб страници. Проведите време на ово! Ево неколико СЕО алата које бисте можда могли да вам помогну да пратите трендове, формулишете ефективне кључне речи и још много тога:

Изградити квалитетни садржај

Поред одржавања претраживача заинтересованих за вас и вожње саобраћаја на вашој веб локацији, квалитетни садржај који је релевантан за ваше посјетиоце ће вам помоћи у претварању перспективе купаца. Ово се не мора директно односити на продају имовине, али чак и нешто што је безбрижно као "КСНУМКС Хоме Реноватион Идеас" ће својим посјетитељима дати идеје и генерирати више промета.

Препоручујем вам да додате сегмент "блог" на вашу веб страницу на којој можете пописати ову врсту садржаја. Ово ће вам помоћи у стварању промета за вашу веб страницу. Не морате да пишете превише често, чак и једном недељно или тако је у реду, али се фокусирајте на изградњу јаког садржаја који је информативан и занимљив.

Идеално је написати ствари које ће други желети удео, и имаш своју бесплатну рекламну шему!

Списак на Гоогле локалном бизнису

Гоогле није само претраживач, већ и оно што волим да зовем највећу светску маркетиншку компанију. Пошаљите свој сајт у Гоогле локални бизнис и не само да то раде бесплатно, већ ће вам дати још савјета о томе како промовирати свој посао.

Подстичите посетиоце да се региструју

Иако се чини да многи људи не воле да се региструју, сматрам да је то у многим случајевима углавном зато што су бројни облици регистрације изузетно наметљиви. Запамтите, оно што вам је потребно је релативно једноставно - име, адреса е-поште и дозвола да их контактирате са маркетиншким материјалом. Све друго је обично само похлепа.

Креирајте брзи поступак регистрације једног и два корака који је глатко и лако и направите своју потенцијалну базу података о купцима. Ово ће бити непроцењиво у будућим маркетиншким напорима, посебно са вашом вебсајту и показаћу вам како следећи.

Најбољи канал маркетинга за некретнине: Емаил маркетинг

Када посетиоци дођу на вашу веб страницу, они ће се окренути око себе и углавном само радити сопствену ствар. За разлику од тога, ваша веб страница мора имати много информација како би привукла различите купце. Овде се продаје е-маил маркетинг.

Циљани маркетинг путем е-поште може вам помоћи да организујете кампање у одређене сврхе. Узмите на пример, ако имате промоцију на плажама за промоцију. Развијте е-маил маркетинг кампању дуж ових линија и експлодирајте га свима који су икада регистровани на вашој веб локацији прије!

На овом подухвату, на срећу, на располагању вам је велики број алата. Раније у постојању вашег сајта, ваша емаил маркетинг листа ће вероватно бити мала и може се управљати бесплатном или јефтином услугом. Док расте, постоје и бројне опције које можете изабрати.

Неки од избора у продајном простору е-поште укључују веома угледна имена као што су укључи Константна Контакт, МаилЦхимп, и АцтивеЦампаигн.

Константна Контакт

Лично, пошто сте раније користили неколико е-маил маркетинг платформи, Констант контакт се осећа прилично добро. Има све објекте (и више) које би професионална локација нудила, а истовремено имају и поједностављен кориснички интерфејс који неће превише застрашити. За више детаља, молим вас прочитајте мој Континуални преглед контаката.

Маил Цхимп

МаилЦхимп је е-маил маркетинг алат који је обиман и угледан. Има планове за све, од почетника до зачињеног ветерана.

С обзиром на пораст листа, добићете и искуство у коришћењу е-маркетинг алата и расте уз то.

Зашто је емаил маркетинг за вас?

Е-маркетинг треба да буде ваш фокус у вашим продајним напорима. То је изузетно моћно и може бити огромна поспешеност пословања ако се то уради на прави начин. Они вам пружају јединствену прилику на трошковно ефикасним средствима за пружање услуга корисницима - у било које доба дана.

  • Према истраживачима истраживања тржишта у МцКинсеи-у, Емаил је скоро КСНУМКС пута ефикаснији од Фацебоок-а и Твиттер-а, како би помогао вашем предузећу да стекне нове купце.
  • Са снажним и ефектним маркетиншким алатима за е-пошту, можете изградити снажне и трајне односе са потенцијалним купцима.
  • Сваки пут када циркулише маркетиншка е-пошта вашег бренда, ваш бренд гледа људе на њихова лица - узмите километражу коју ћете добити.
  • Такође вам даје нешто што најчешће традиционалне методе неће - подаци. Подаци се могу анализирати за обрасце и омогућити вам да научите сличне, нежељене и склоности ваших купаца. Ово вам омогућава да модификујете своје будуће кампање ради максималне ефикасности.
  • Брзо и једноставно је започети. Као и веб локације, многи маркетинг алати за е-пошту данас нуде једноставне повлачне и испустне интерфејсе тако да можете брзо направити своје билтене. Чак и ако нисте дизајнер, вероватно постоје темплате које можете користити.
  • Генеришите воде, чак и ако садржај није оно што неки од ваших радника жели. Неки могу пратити везу назад на вашу веб страницу и ту су и друге информације.
  • Осим што шаљете информације, можете користити е-маркетинг за генерисање хипе. Изградите узбуђење у вези са предстојећим догађајима и привлачите људе да чекате на то!

Погледајте чланак ВХСР-а Е-маил маркетинг за нове блогере за брзи водич на тему.

Примери сајтова за некретнине

КСНУМКС. Веицхерт Реалторс

Сајт: ввв.веицхерт.цом

Веицхерт има изузетно традиционално и поједностављено место које је постављено врло чисто.

Сви значајни елементи су на снази, укључујући прве ставке утисака за оно што њихови клијенти желе - у овом случају, да се лако претражују некретнине. Разликовање од других је обиман информативни одељак који нуди водиче купаца и продаваца и друга истраживања.

Прозодија

  • Чист дизајн
  • Непосредна претрага

Против

  • Целокупан дизајн је мало датиран

КСНУМКС. Основна некретнина

Сајт: цорениц.цом

Цоре је удаљио од мобилности у смислу да је сада мали десктоп непријатељски. Сигурно, зато што су десктопси већих екрана у употреби, али непосредни позив за ту категорију корисника нема.

Чистоћа сајта завршава све што крију и остављају посетиоцу да претражују екран где треба ићи.

Прозодија

  • Савремени дизајн у потпуности користи простор на екрану
  • Мобиле фирендли

Против

  • Корисницима није лако за навигацију

КСНУМКС. Алисон Јамес Естатес и Хомес

Сајт: ввв.аллисоњамесинц.цом

На први поглед, Алисон Јамес има све - прекрасан дизајн, модеран осјећај и све праве инфо информације.

Једина мала сумњичавост коју имам овде је начин на који је њихово брендирање претерано пригушено на дну странице. Постоји визуелно мали утицај на брендирање тамо што би могло утјецати на прве утиске посетилаца.

Прозодија

  • Уређен, модеран дизајн
  • Укључује критичне елементе индустрије

Против

  • Мало слабе на брендирању

Zakljucak

До сада сам сигуран да многи од вас постају мало вртоглави. Да, признајем да је пуно за првог тајмера да апсорбује, али се опусти и дубоко удахне. Иако све ово може да утроши из ваше струке, уверавам вас да то није.

Имати и одржавати вашу веб страницу некретнина је нешто што је једноставно непрецизно у овом сегменту пословања. Представља професионализам, стабилност, репутацију и многе друге ствари свом купцу - сви они су добри.

Посветите мало времена да радите на овоме као страном пројекту и никада нећете зажалити. Изградња сајтова и других сродних задатака такође је нешто Много људи ради, тако да постоји помоћ око тога ако га једноставно потражите када је то потребно.

Можда ће вам требати неко вријеме и - нећу да је сјајем - нешто срце, али да ли је све у животу едукативно искуство? Искористите то искуство и радите у своју корист и стигните на такмичење данас.

Поред овог чланка, препоручујем вам да претражите остатак ВХСР-а да бисте сазнали више веб хостинг, цхат ботс, Социал Медиа Маркетинг, емаил маркетинг, и још. Имамо тона ресурса који леже около, одлично за власнике амбициозних сајтова!

Чланак Тимотхи Схим

Тимотхи Схим је писац, уредник и тецх геек. Започео каријеру у области информационих технологија, брзо је нашао свој пут у штампу и од тада је радио са међународним, регионалним и домаћим медијским насловима, укључујући ЦомпутерВорлд, ПЦ.цом, Бусинесс Тодаи и Тхе Асиан Банкер. Његова стручност лежи у области технологије, како са потрошачког, тако и са аспекта предузећа.

Повежи се: