ティモシーシムについて
ティモシー・シム（Timothy Shim）は、作家、編集者、テクニカルオタクです。 情報技術分野でキャリアをスタートした彼は、急速に印刷物を見つけ、ComputerWorld、PC.com、Business Today、The Asian Bankerなどの国際、地域、国内メディアのタイトルを扱ってきました。 彼の専門知識は、消費者だけでなく企業の観点からも技術分野にあります。
成功した不動産のウェブサイトを構築する方法
- オンラインビジネス
- 最終更新日：22、2019
世界は完全にデジタル時代に向かっており、あなたの業界が影響を受けないと思うならば、再び考えてみてください。 あなたが不動産業者であり、紹介、冷たい呼び出し、およびその他の伝統的な方法に基づいて作業している場合、私はあなたといくつかの考えを共有しましょう。
による 全米不動産協会 （NAR）は、42の自宅購入者の2017％が、売りに出された不動産をオンラインで探して購入に向けて最初のステップを踏み出しました。 これと比較して、17は不動産業者に最初に連絡を取りました。 あなたがその数の格差からあなたの顔に眉をひそめているならば、それは悪化するだけなので、心配してください。
あなたは古くからの言葉を聞いたことがあります。 "あなたがそれらを打ち負かすことができない場合は、それらに参加する"？ それはまさにあなたがやるべきことです。
デジタルのおかげで、住宅購入者は、市場の状況、財産の中で何を見なければならないか、といったことについてより教育されたプロセスに入っています。 ほとんどの場合、エージェントと連絡を取る前に教育プロセスを開始することがほとんどです。
この変更を利用して、あなたの将来のクライアントをまず自分のウェブサイトで教育します。
不動産ウェブサイトを設定する実際のプロセスは難しくありません。 あなたが必要とするのは、ドメイン名、ウェブサイトホスティング、そしておそらくウェブサイトビルダーやワードプレステンプレートを使ってきれいで機能的なものを作ることだけです。
1。 財団の設立：ドメイン、ホスティング、ウェブサイトビルダー
ドメイン名
ドメイン名は、あなたのウェブサイトにアクセスできるようにオンラインIDが使用するアドレスです。 それはほとんどの人がほとんどそれについて考えることがとても一般的な何かですが、不動産業者として、それはあなたに重要である必要があります。
あなたのドメイン名は、見込み顧客がそれを見て容易に覚えられるように、単純で代表的なものである必要があります。
例えば、これら2つのドメイン名を取る。
www.beautifulhousesinthebayarea.com www.fredrealtors.com
最初のものは多くのことを意味することができますが、2番目のものはほとんど論争しません。 また、あなたの身元をエージェントとしてビジネスに追加します。
ウェブホスティング
Webホスティングはより複雑なビジネスですが、WHSRは実質的にWebホスティングサービスプロバイダの百科事典であるため、ここではそれほど重要ではありません。
ブラウズして あなたとあなたのビジネスに適したWebホスティングプロバイダ。 個人的には、私はお勧めしたい インモーションセンタホスティング or A2ホスティングそれは単なる個人的な好みです。
ウェブサイトビルダー
次は、ソフトウェアを構築するために使用するものです。 ウェブサイトビルダー 今日は高度で使いやすくなっています。 彼らはまた、多くの場合、無料です。 あなたが必要とするのは、設計のための少しの才能だけであり、あなたはあなたのサイトをまとめるためにビルディングブロックを使うことができます。
ウェブサイトビルダーには、 ウィックス, Weeblyの あなたがオールインワンのソリューションを探しているならば、ドメイン名とホスティングにもパッケージ化されています。
もう少し違うものを探しているなら、Weblium、 AI搭載のウェブサイトビルダー、も可能なオプションです。 それはあなたに代替のウェブサイト構築経験を提供するかもしれません。
私が強くお勧めする別のオプションは WordPress.org。 このアプリケーションには、あなたが望む任意のスペースをデザインするために使用できるたくさんのテーマが付属しています。 もっと重要なのは、 ワードプレスのエコシステム サイトに必要な追加機能を実行するために使用できる膨大な数のプラグインがあります（詳細は後で説明します）。
WordPressには、もともとコンテンツ管理システム（CMS）として意図されているという利点があります。これにより、サイトトラフィックを増やすためにコンテンツを使用できるようになります。
2。 あなたの不動産サイトに機能を追加する
美貌
おそらく私はより良い言葉を選ぶことができたかもしれませんが、代理人として私はあなたが最初の印象が重要だと確信しています。 あなたのサイト上で美しい様子ですべての素晴らしい栄光でプロパティを表示することができない場合は、まあ、あなたは非常に遠くになることはありません。
ほとんどの住宅購入者は、購入するものを探しているときに、夢のような気分に陥っています。 私はこれをハネムーン症候群といい、熟練した住宅購入者でさえそれに敏感です。 彼らは彼らの心の中に夢を築いています - あなたはそれを果たすことができますか？
もちろん、投資家はそれのために落ちそうではありませんが、誰が知っていますか？
また、あなたが掲載しているプロパティの偉大なイメージを持っている必要があると言うことなく、それは行く。 再び、NARデータによると、自宅検索でインターネットを使用したバイヤーの89％は、売り物のプロパティに関する写真が非常に有用であることを発見しました。
検索性
ユーザーが何かを入力してサイトをスキャンできる単純な検索ボックスについては言及していませんが、ほとんどのユーザーが実際の検索方法に役立つものです。
たとえば、特定の価格帯の間、または特定の数のバスルームであっても、特定の地域のプロパティを希望する可能性があります。 彼らは彼らが探しているものを見つけることができることを確認してください！
モバイルフレンドリー
私はあなたの携帯デバイスのサイトにサーフィンしてみて、それがひどく見えて、全く意味がないと感じていると確信しています。 これは、サイトがモバイルフレンドリーではない可能性が高いためです。 モバイル機器は小型で標準的なウェブサイトは、小さな画面ではうまく動かないことがよくあります。
どちらのツールを使用してサイトを構築しても、最終的にサイトはモバイルフレンドリーでなければならないことに注意してください。 Statistaによると、2017の早い時期から、モバイルデバイスからウェブにアクセスする人の数 50％を着実に上回っています.
モバイルフレンドリーではないサイトを構築すると、潜在的なクライアントの半数が疎外される可能性があります。
包括的である
不動産業者として、私はあなたが財産を探すほとんどの人のニーズを知っていると確信しています。 毎回実行しなければならなかった売上高を覚えていますか？ 良い。
その知識をあなたのウェブサイトに転送します。 不動産そのものに関する情報だけでなく、近くのアメニティ、高速道路、教育ゾーンなどの包括的な支援情報を提供することを忘れないでください。
投資家にとっては、最も興味を持っていると思われる市場レポートを提供できることを確認してください。
クイックフォローアップを許可する
この間、私はフックを設定する方法についてあなたと情報を共有してきました。 情報の提供と美しいサイトデザインのすべてが必要ですが、フックを設定することを忘れないでください！ 見込みのあるクライアントがあなたと連絡を取るための簡単なオプションが常にあります。
ウェブサイトでは、それが行動を促す言葉です。 たとえば、「今すぐ電話してください！」という明るい赤いボタンは、ユーザーにちょうど飛び出します。 または、あなたの電子メールへのリンクから、彼らが問い合わせをする可能性がありますか？ 見込みのあるバイヤーが決定の端に立っている可能性のある場所の近くに必ずこれを配置してください。
教育する
繰り返しますが、これはあなたがするかもしれないし、そうでないかもしれないものです 以下のような あなたが将来のバイヤーがあなたの話を聞いていない場合、あなたは彼らが誰か他の人の話を聞いていることを確信することができます。 その代わりに、前進して、良い買い物の意思決定に必要な情報を提供してください。
たとえば、特定の地域で買うことのメリットについて教えてください。または、この家は、太陽の下にあるものすべてを持っているすばらしいショッピングモールの近くにあります。 主要な州間高速道路やそれ以外のものに簡単にアクセスできることを教えてください。
証明
インターネット上に文字通り何十億ものウェブサイトがあります。もしあなたがバンドワゴンに飛び乗っていれば、それはN + 1になります。 あなたの将来のバイヤーは、あなたが何をしているのか、他の人がこれを認めていることをあなたが専門家であると知っていることを確認してください。
あなたが獲得した賞を含めてください、または過去に幸せなバイヤーからあなたの証言を挙げてください。 最初の会議が行われる前に、あなたと将来の買い手との間に信頼のレベルを作りなさい！
3。 あなたの不動産ウェブサイトを市場に出す
ちょうどあなたがウェブサイトを持っているからといって、そこに座って顧客が氾濫してくるのを期待できるわけではありません。N + 1上記のいくつかのパラグラフについてお話しましたか？ その事実が残り、あなたのウェブサイトが見えるようにする必要があります。
ソーシャルメディアマーケティング
これは過去数年間に革命が起こったマーケティングの一面です。 ソーシャルメディアは多くの伝統的なビジネスが崩壊したほどの広告スペースを引き継いできました。 それに焦点を当ててそれを使用してあなたのウェブサイトを宣伝し、見込み顧客と対話するために1つのソーシャルメディアプラットフォームを選択することによってこれを活用することを確かめてください。
ソーシャルメディアはウェブサイトより流動的でインタラクティブであるため、あなたとのコミュニケーションによってあなたのパーソナリティを輝かせることができます。 彼らは誇大宣伝と興奮を創造するのにも優れているので、コンテストや単純な賞品の提供を検討してください。 あなたが行っているオープンハウスのショーを覚えていますか？ ソーシャルメディアのプロモーションは、デジタル形式ではあるが、まさにそれです。
選択したソーシャルメディアプラットフォームとしてFacebookを使用している場合は、 チャットボット。 これらの自動応答システムは、より多くの顧客を獲得するのに役立つ効率的なコミュニケーションツールの次の形式です。
適切な方法で、これらの無料（場合によっては）と強力なボットを活用して、顧客に情報を提供し、応答時間を短縮し、通常は占有している間に行動することができます。 ここでのマーケティングのチャットボットについてもっと読む。
これがすべて追加され、より包括的な情報を持つあなたのウェブサイトにリダイレクトされると、あなたは勝者になります。
検索エンジンとSEO
もう少しトラフィックを増やす最も簡単な方法の1つは、検索エンジンのディレクトリにあなたのウェブサイトをリストすることです。 あなたのすべてのコンテンツが善良な人々によって索引可能であることを確認してください グーグル or ビング あなたのようなサービスを人々が探しているときに役立ちます。 何よりも、これらのリスティングは無料です。
しかし、それ以上に構築することは、非常に重要なことです。 検索エンジン最適化（SEO）.
あなたのウェブサイトのコンテンツを構築するときは、不動産、不動産、または他の同様の用語など、あなたの良いものを明確に識別するキーワードに注目してください。
ことを忘れないでください 長いテールのキーワード 非常に助けてください。 これらは、あなたが正しいトラフィックを得ることを確認するのに役立ち、強いコンテンツとそれらを一致させると、検索エンジンに気付くことが確実になります。
注：有効なSEOコンテンツを構築することは、ウェブサイトへのトラフィックを増やすために行うことができる最も重要なことの1つです。 これに時間を費やす！ 傾向を追跡し、効果的なキーワードを定式化するのに役立ついくつかのSEOツールがあります：
品質のコンテンツを構築する
検索エンジンをあなたに興味を持ち、サイトへのトラフィックを増やすこととは別に、訪問者に関連する質の高いコンテンツは、見込み顧客を購入者に変えるのに役立ちます。 これは不動産の販売に直接関係する必要はありませんが、 "10 Home Renovation Ideas"のような無害なものでさえ、訪問者にアイデアをもたらし、より多くのトラフィックを生成します。
このタイプのコンテンツを一覧表示できる「ブログ」セグメントをサイトに追加することを強くお勧めします。 これはあなたのサイトのトラフィックを大幅に生成するのに役立ちます。 あまりにも頻繁に書き込む必要はなく、1週間に1回程度でも問題ありませんが、有益で興味深い内容の強いコンテンツを作成することに重点を置いています。
理想的には、他人が望むようなコンテンツを書く シェアあなた自身の無料の広告計画が進行中です！
Googleローカルビジネスのリスト
Googleは単なる検索エンジンではありませんが、私は世界最大のマーケティング会社と呼んでいます。 あなたのサイトに Googleローカルビジネス 彼らはそれを無料で行うだけでなく、ビジネスを促進するためのヒントを提供します。
訪問者に登録を促す
多くの人が登録したくないように見えますが、多くの場合、多くの登録フォームが非常に侵入していることが主な原因です。 覚えておいてください、あなたが必要とするのは比較的簡単です - 名前、電子メールアドレス、マーケティング資料との連絡の許可。 他の何もかもはたいていただの貪欲です。
スムーズで簡単な迅速な1-2ステップの登録プロセスを作成し、潜在的な顧客データベースを構築します。 これは今後のマーケティング活動、特にあなたのウェブサイトで非常に貴重なものとなります。
不動産業者向けの最優秀マーケティングチャネル：Eメールマーケティング
訪問者があなたのサイトに来ると、彼らは見回して、一般的にあなた自身のことをします。 これとは対照的に、あなたのウェブサイトは、さまざまな顧客を引き付けるために多くの情報を必要とします。 これは、電子メールマーケティングが便利な場所です。
ターゲットを絞ったメールマーケティングは、特定の目的のためにキャンペーンを整理するのに役立ちます。 例えば、あなたが海岸のプロパティを促進するために不足している場合を取る。 それらのラインに沿って電子メールマーケティングキャンペーンをテーマにして、これまでにあなたのウェブサイトに登録したことのあるすべての人に爆破してください！
この努力の中で、ありがたいことに、あなたの自由に膨大な数のツールがあります。 あなたのサイトの存在の早い段階で、あなたの電子メールマーケティングリストは小さくて、無料または安いサービスで管理することができます。 あなたが成長するにつれ、あなたが選ぶことができる多くのプロのオプションもあります。
電子メールマーケティングスペースの選択肢には、次のような非常に評判の高い名前が含まれています 一定の接触, MailChimp、および ActiveCampaign.
一定の接触
メールチンパンジー
あなたのリストが成長するにつれて、電子メールマーケティングツールの使用経験が増え、それに伴って成長します。
なぜあなたは電子メールマーケティングですか？
電子メールマーケティングは、あなたの営業努力に焦点を当てるべきです。 それは非常に強力であり、正しい方法で成功すれば、大きなビジネス上の恩恵を受けることができます。 これらは、顧客のアウトリーチに対する費用対効果の高い方法で、いつでもいつでもユニークな機会を提供します。
- McKinseyのマーケットリサーチのリーダーによると、電子メールはFacebookやTwitterよりも40回で効果的です。
- 強力で効果的なメールマーケティングツールを使用すると、将来のバイヤーと強く永続的な関係を構築できます。
- あなたのマーケティング電子メールが流通するたびに、あなたのブランドはあなたの顔の人を見つめています。
- それはまた、伝統的な方法ではない、データを提供します。 データはパターンを分析することができ、顧客の好き嫌いと傾向を知ることができます。 これにより、将来のキャンペーンを変更して効果を最大限に高めることができます。
- 早くて簡単に始めることができます。 ウェブサイトと同様に、今日の多くの電子メールマーケティングツールは使いやすいドラッグアンドドロップインターフェイスを提供していますので、ニュースレターをすばやく構築できます。 あなたがデザイナーでなくても、あなたが利用できるテンプレートがある可能性があります。
- たとえコンテンツがあなたの救援活動の一部ではない場合でも、リードを生成します。 あなたのサイトへのリンクをたどり、他の情報にも魅了される人もいます。
- 情報を送信する以外にも、電子メールマーケティングを使って誇大広告を生成することができます。 来るべきイベントについて興奮を奮い立たせ、人々が熱心にそれを待ち受けるようにしましょう！
WHSRの記事をチェックしてください 新しいブロガーのための電子メールマーケティング トピックに関するクイックガイド。
不動産ウェブサイトの例
1。 Weichert不動産業者
Weichertには非常に伝統的でシンプルなサイトがあり、非常にきれいにレイアウトされています。
すべての特徴的な主要要素は、クライアントが望むもの（この場合は、簡単にプロパティを検索するためのもの）のための最初の印象アイテムを含む。 それを他者と区別することは、バイヤーと売り手のガイドと他の研究を提供する広範な情報セクションです。
プロたち
- クリーンなデザイン
- 即時検索可能性
コンズ
- 全体的なデザインは若干古い
2。 コア不動産
コアはモバイルフレンドリーさを、あまりにも遠すぎるという意味ではあまりにも遠すぎています。 確かに、デスクトップは画面が大きいので利用可能ですが、即時の呼び出しはそのカテゴリのユーザーにはありません。
サイトの清潔さはすべてを隠し、訪問者が画面を検索してどこに行くのか残してしまいます。
プロたち
- 現代のデザインはスクリーンスペースをフルに活用
- モバイルfirendly
コンズ
- ユーザーがナビゲートするのは簡単ではありません
3。 アリソンジェームズエステートと住宅
一見すると、Alison Jamesには、美しいデザイン、モダンな感触、すべての正しい情報セクションがあります。
私がここにいる疑問は、ランディングページの一番下にブランドがあまりにも鈍っていることです。 ブランディングには目に見えるほど小さな影響があり、最初の訪問者のインプレッションに影響する可能性があります。
プロたち
- きれいでモダンなデザイン
- 重要な業界要素を組み込む
コンズ
- ブランディングにやや弱い
結論
今はあなたの多くがちょっとめまいを起こしていると確信しています。 はい、私は初心者が吸収するが、リラックスして深呼吸をするのは大変だと認めます。 これはすべてあなたの専門分野から離れているかもしれませんが、私はそうではないと確信しています。
あなたの不動産ウェブサイトを持って維持することは、このビジネスラインでは貴重なものです。 それは、プロフェッショナリズム、安定性、評判など、お客様の多くのことを表しています。
サイドプロジェクトとしてこれを行うにはちょっと時間を捧げてください。決して後悔することはありません。 ウェブサイトや他の関連するタスクを構築することは、多くの人が行うことです。したがって、必要なときに簡単に探していれば役立ちます。
それはあなたに時間がかかるかもしれません - 私はそれを光沢にするつもりはありません - いくつかの悲鳴が、人生のすべての教育的な経験ではない？ その経験をあなたの優位性に働かせ、今日の競争で足を伸ばしてください。
この記事とは別に、WHSRの残りの部分を参照して、詳細を知ることをお勧めします ウェブホスティング, チャットボット, ソーシャルメディアマーケティング, Eメールマーケティング、 もっと。 私たちにはたくさんのリソースがあります。
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