Cách xây dựng trang web bất động sản (IDX) thành công

Cập nhật: 06/2021/XNUMX / Bài viết của: Timothy Shim
Xây dựng một trang web cho đại lý bất động sản của bạn

Thế giới đang hướng tới một thời đại hoàn toàn kỹ thuật số và nếu bạn nghĩ rằng ngành công nghiệp của bạn sẽ không bị ảnh hưởng, hãy nghĩ lại. Nếu bạn là một đại lý bất động sản và đã làm việc dựa trên các giới thiệu, các cuộc gọi lạnh và các phương pháp truyền thống khác, hãy để tôi chia sẻ một số suy nghĩ với bạn.

Theo National Association of Realtors (NAR), trong 42 phần trăm người mua nhà tại 2017 đã bước đầu tiên của họ đối với mua hàng của họ bằng cách tìm kiếm trực tuyến cho các tài sản đã có sẵn để bán. So với điều đó, 17 phần trăm liên lạc với một đại lý bất động sản đầu tiên. Nếu bạn có một cái nhăn mặt trên khuôn mặt của bạn từ sự khác biệt về số lượng - hãy lo lắng, vì nó sẽ chỉ trở nên tồi tệ hơn.

Bạn đã nghe về cụm từ lâu đời; "Nếu bạn không thể đánh bại họ, hãy tham gia cùng họ"? Đó chính là điều bạn nên cân nhắc.

Nhờ vào kỹ thuật số, người mua nhà đang bước vào quá trình giáo dục nhiều hơn về điều kiện thị trường, những gì cần tìm kiếm trong một tài sản và nhiều hơn nữa. Thường xuyên nhất bắt đầu quá trình giáo dục của họ trước khi họ thậm chí tiếp xúc với một đại lý.

Hãy sử dụng thay đổi này và giáo dục khách hàng tiềm năng của bạn trước tiên - với trang web của riêng bạn.

Quá trình thiết lập một trang web bất động sản thực tế không khó. Tất cả những gì bạn cần là một tên miền, lưu trữ trang web và có thể sử dụng một xây dựng trang web hoặc một mẫu WordPress để làm cho mọi thứ đẹp và chức năng.

Mục lục: Cách tạo trang web bất động sản

  1. Đăng ký tên miền của bạn
  2. Chọn gói lưu trữ web
  3. Cài đặt WordPress (hoặc trình tạo trang web khác)
  4. Thiết kế và thêm các tính năng vào trang web của bạn
  5. Thêm danh sách được cung cấp bởi IDX (nếu có)
  6. Thêm nội dung và các dịch vụ giá trị khác
  7. Tiếp thị trang web bất động sản của bạn
  8. Phần thưởng: Ví dụ về trang web bất động sản tốt

1. Đăng ký miền của bạn 

gợi ý: NameCheap, GoDaddy

Tên miền là địa chỉ mà danh tính trực tuyến của bạn sẽ sử dụng để cho phép mọi người truy cập vào trang web của bạn. Đó là một điều rất phổ biến mà hầu hết mọi người hầu như không nghĩ về nó, nhưng là một realtor, nó cần phải quan trọng với bạn.

Tên miền của bạn cần phải là một cái gì đó đơn giản và đại diện, để khách hàng tiềm năng có thể nhìn thấy nó và nhớ nó một cách dễ dàng.

Lấy ví dụ hai tên miền này;

www.beautificenthousesinthebayarea.com www.fredrealtor.com

Việc đầu tiên có thể có nghĩa là nhiều điều, nhưng thứ hai là khó có thể tranh chấp. Nó cũng cho biết thêm danh tính của bạn như một đại lý cho doanh nghiệp.

Với Internet ngày nay rất phổ biến, việc tìm một tên miền có sẵn có thể rất khó khăn. Nếu bạn không thể có được lựa chọn đầu tiên, hãy cân nhắc sử dụng thay thế Tên miền cấp cao nhất (TLD). Nếu không, bạn chỉ cần chọn một tên miền khác.

2. Chọn gói lưu trữ web của bạn

gợi ý: Hostinger, A2 Hosting

Web hosting là một doanh nghiệp phức tạp hơn, nhưng tôi sẽ không đi vào các loại hạt và bu lông của điều đó ở đây, vì WHSR thực tế là một bách khoa toàn thư của các nhà cung cấp dịch vụ lưu trữ web.

Chỉ cần duyệt và cảm nhận nhà cung cấp dịch vụ lưu trữ web tốt cho bạn và doanh nghiệp của bạn. Cá nhân, tôi khuyên bạn nên A2 Hosting or Hostinger, nhưng đó chỉ là sở thích cá nhân.

A2 Hosting - Máy chủ lưu trữ web được đề xuất cho các trang web bất động sản
Ví dụ: A2 Hosting Shared Hosting bắt đầu từ $ 2.99 / tháng. Nó rẻ, dễ bắt đầu và thuận tiện để bảo trì. Nếu bạn có một trang web hiện có, họ cũng sẽ giúp bạn di chuyển trang web của mình miễn phí (truy cập A2 Hosting).

3. Cài đặt WordPress

Tiếp theo là những gì bạn sẽ sử dụng để xây dựng phần mềm của mình. Ngày nay, rất dễ dàng để xây dựng một trang web. Tất cả những gì bạn cần là một chút tinh tế về thiết kế và bạn có thể chỉ cần sử dụng các khối xây dựng để kết hợp trang web của mình lại với nhau.

Đối với người mới bắt đầu, tôi thực sự khuyên bạn nên khám phá và sử dụng WordPress để xây dựng trang web bất động sản của bạn.

Ứng dụng này đi kèm với rất nhiều chủ đề mà bạn có thể sử dụng để thiết kế bất kỳ không gian nào bạn muốn. Quan trọng hơn, Hệ sinh thái WordPress có một số lượng lớn các plugin mà bạn có thể sử dụng để thực hiện các chức năng bổ sung mà trang web của bạn nên có (thêm về điều này sau).

WordPress cũng có lợi ích ban đầu được dự định là Hệ thống quản lý nội dung (CMS), cho phép bạn sử dụng nội dung để tăng lưu lượng truy cập trang web.

Bạn không cần bất kỳ kiến ​​thức lập trình hoặc phát triển web nào để thiết lập WordPress. Hầu hết các nền tảng lưu trữ sẽ cho phép bạn cài đặt WordPress chỉ trong vài cú nhấp chuột với “trình cài đặt tự động”.

Cài đặt WordPress tại Hostinger
Ví dụ: Bạn có thể sử dụng trình cài đặt tự động Hostinger để thiết lập một trang web WordPress, chỉ cần điền vào một số chi tiết cơ bản (ví dụ: tên người dùng, tiêu đề trang web, v.v.) và nhấp vào “Cài đặt”. Hệ thống sẽ làm phần còn lại cho bạn (ghé thăm Hostinger).

Lựa chọn thay thế: Người xây dựng trang web

Có nhiều lựa chọn tốt trong các nhà xây dựng trang web như Wix, Weebly và nhiều hơn thế nữa cũng bao gồm tên miền và lưu trữ, nếu WordPress không phù hợp với bạn.

Nếu bạn đang tìm kiếm thứ gì đó khác biệt hơn một chút, Weblium, một Xây dựng trang web hỗ trợ AI, cũng là một lựa chọn có thể. Nó có thể cung cấp một kinh nghiệm xây dựng trang web thay thế cho bạn.

Wix - trang web đại lý bất động sản - chủ đề cài sẵn
Ví dụ: Chủ đề được tạo sẵn của Wix cho trang web đại lý bất động sản (xem demo ở đây).

4. Thiết kế & Thêm tính năng

Ngoại hình tốt

Ok có lẽ tôi có thể đã chọn một từ tốt hơn, nhưng với tư cách là một đại lý, tôi chắc chắn bạn biết rằng số lần hiển thị đầu tiên được tính. Nếu bạn không thể hiển thị một tài sản trong tất cả các vinh quang tuyệt đẹp của nó một cách đẹp trên trang web của bạn, tốt, bạn sẽ không nhận được rất xa.

Hầu hết người mua nhà đều có tâm trạng mơ mộng khi họ tìm kiếm thứ gì đó để mua. Tôi gọi đây là hội chứng tuần trăng mật và ngay cả những người mua nhà dày dạn cũng dễ bị nó. Họ đang xây dựng một giấc mơ trong đầu họ - bạn có thể hoàn thành nó không?

Tất nhiên, nhà đầu tư không có khả năng rơi vào điều đó, nhưng ai biết được, đúng không?

Nó cũng đi mà không cần phải nói rằng bạn cần phải có hình ảnh tuyệt vời của các thuộc tính bạn đang liệt kê. Một lần nữa, theo dữ liệu NAR, của những người mua đã sử dụng internet trong khi tìm kiếm nhà của họ, 89% đã tìm thấy ảnh về các thuộc tính để bán rất hữu ích.

Mẹo nhanh: Xây dựng thương hiệu trang web của bạn một cách nhất quán cũng là một yếu tố quan trọng để thể hiện tính chuyên nghiệp. Bạn thậm chí không cần một nhà thiết kế chuyên nghiệp. Một số công cụ web uy tín có thể giúp bạn xây dựng toàn bộ bản sắc thương hiệu của bạn.

Searchability

Tôi không nói về một hộp tìm kiếm đơn giản mà người dùng có thể nhập một cái gì đó vào và quét trang web của bạn, nhưng cái gì đó giúp hầu hết người dùng tìm kiếm trong cuộc sống thực.

Ví dụ: họ có thể muốn thuộc tính ở các khu vực cụ thể, giữa các phạm vi giá nhất định hoặc thậm chí với một số lượng phòng tắm nhất định. Hãy chắc chắn rằng họ có thể tìm thấy những gì họ đang tìm kiếm!

Ví dụ về thiết kế trang web bất động sản - Lian Jia
Ví dụ về cuộc sống thực: Một hộp gợi ý được nhắc khi bạn nhấp vào thanh tìm kiếm tại Lian Jia (Bắc Kinh, Trung Quốc) trang chủ.

Mẹo nhanh: Việc mở rộng là quan trọng nhưng không làm ngập tràn khách truy cập của bạn bằng các hộp thả xuống 20 để chọn - đảm bảo chúng là các yếu tố lựa chọn chính!

Thân thiện với thiết bị di động

Tôi chắc chắn rằng bạn đã có kinh nghiệm lướt đến một trang web trên thiết bị di động của bạn và thấy rằng nó trông khủng khiếp và không có ý nghĩa gì cả. Đó là vì trang web có thể không thân thiện với thiết bị di động. Thiết bị di động là các trang web nhỏ và tiêu chuẩn thường không chơi tốt với màn hình nhỏ.

Dù bạn chọn công cụ nào để xây dựng trang web của mình, hãy nhớ rằng cuối cùng, trang web của bạn phải thân thiện với thiết bị di động. Theo Statista, từ sớm trong 2017, số người truy cập web từ thiết bị di động đã vượt qua đều đặn 50%.

Xây dựng một trang web không thân thiện với thiết bị di động sẽ có khả năng xa lánh một nửa số khách hàng tiềm năng của bạn!

Mẹo nhanh: WordPress có các chủ đề tự động giúp làm cho trang web của bạn thân thiện với thiết bị di động. Chúng thường được gọi là 'Chủ đề đáp ứng'.

5. Thêm danh sách được cung cấp bởi IDX (Tùy chọn)

Khi xây dựng một trang web bất động sản, một thuật ngữ mà các đại lý mới bắt đầu có thể không quá quen thuộc là IDX hoặc Internet Data Exchange. Nó là một phần thuật ngữ bao gồm một số lĩnh vực, bao gồm tiêu chuẩn, chính sách và phần mềm.

IDX không phải là thứ gì đó xuất hiện rất thường xuyên cho đến khi bạn cần phải xử lý Dịch vụ Nhiều Danh sách (MLS). Nếu bạn muốn bao gồm danh sách bất động sản từ các nguồn MLS, bạn sẽ cần phải tuân thủ các nguyên tắc IDX trên trang web của mình.

Tại sao cần IDX?

Đối với nhiều người trong chúng ta, cách dữ liệu được chia sẻ và trình bày thường không có nhiều ý nghĩa. Tuy nhiên, khi bạn bắt đầu xây dựng trang web của mình, bạn sẽ thấy rằng việc tích hợp thông tin từ nhiều nguồn khác nhau đôi khi có thể khó khăn.

Nhờ có nhiều cách xây dựng trang web, định dạng dữ liệu và thậm chí cả cách trình bày, việc sử dụng cùng một bộ dữ liệu có thể dẫn đến các kết quả kỳ lạ và không mong muốn. IDX giúp tránh điều này, cho phép tất cả các nhà môi giới sử dụng các chính sách và tiêu chuẩn chung để có độ chính xác và độ tin cậy cao hơn.

Tuân theo Nguyên tắc IDX

Danh sách đầy đủ các nguyên tắc của IDX rất dài và luôn thay đổi. Bên cạnh đó, chúng không nhất thiết phải liên quan đến cách bạn xây dựng trang web của mình. Ví dụ: đây là một số nguyên tắc được rút gọn từ chính sách IDX của National Association of Realtors:

  • Khoảng thời gian tối đa 12 giờ giữa các lần làm mới nguồn cấp dữ liệu danh sách
  • Bắt buộc hiển thị rõ ràng về từng công ty môi giới niêm yết
  • Thông tin liên hệ phải có sẵn để sửa chữa sự không chính xác thực tế
  • Không thao túng thông tin danh sách IDX
  • Danh tính của các đại lý danh sách phải được hiển thị

Vấn đề với các nguyên tắc IDX là chúng có thể khác nhau đối với các MLS khác nhau. Để tuân thủ các chính sách của IDX, bạn sẽ cần phải đáp ứng các chính sách của MLS mà bạn muốn sử dụng.

Một lưu ý đáng mừng hơn là nhiều người trong số họ giống nhau về nhiều mặt. Do đó, những người đang xây dựng trang web bất động sản có thể tạo điều kiện tuân thủ bằng cách sử dụng các chủ đề và plugin IDX có sẵn IDX. Rất may, có sẵn các nguồn cho cả hai điều này.

Chủ đề IDX WordPress

WordPress có khả năng mở rộng đáng kinh ngạc và nhiều nguồn chủ đề có nghĩa là có một cái gì đó cho tất cả mọi người. Kịch bản này mang lại lợi ích lớn gấp đôi cho các đại lý bất động sản - quyền truy cập vào trình tạo trang web miễn phí và tiềm năng tuân thủ IDX tích hợp.

Như với mọi thứ trên WordPress, bạn có thể tìm thấy các chủ đề hỗ trợ IDX từ nhiều nguồn. Chúng tôi khuyên bạn nên xem xét các nhà cung cấp chủ đề lâu đời hơn, những người có tài nguyên dành riêng cho các chủ đề tập trung vào tác nhân hoặc các chủ đề sẵn sàng cho IDX.

StudioPress - Mẫu đại lý bất động sản
Ví dụ, StudioPress có một dịch vụ toàn diện tích hợp chủ đề sẵn sàng cho IDX với khuôn khổ Genesis mạnh mẽ. Sự kết hợp này có nghĩa là khả năng xây dựng các trang WordPress mạnh mẽ nhưng tuân thủ IDX.

Nếu bạn không muốn điều đó, chỉ cần lấy một chủ đề sẵn sàng cho IDX ở đâu đó như thị trường Envato or AThemes

Phần bổ trợ IDX

Realtyna - plugin IDX cho môi giới

Ngoài ra còn có các plugin WordPress dành riêng cho IDX. Ví dụ: Realtyna và Showcase IDX là các chuyên gia về IDX và cung cấp các sản phẩm bao phủ một phạm vi rộng. 

Realtyna đã xây dựng nền tảng hoàn chỉnh của nó dựa trên WordPress. Với nó, bạn có thể tạo các trang web bất động sản có tính toàn diện cao tích hợp nguồn cấp dữ liệu IDX. Nó cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất bản một trang web bất động sản di động - một giải pháp thực sự tất cả trong một.

ShowcaseIDX cho phép bạn thực hiện một số việc, chẳng hạn như tích hợp công cụ tìm kiếm IDX mạnh mẽ để hiển thị danh sách cho khách truy cập trang web của bạn. Plugin WordPress IDX của họ cũng bao gồm một công cụ CRM bất động sản để giúp bạn quản lý nhóm của mình tốt hơn.

6. Gia tăng giá trị: Nội dung & Dịch vụ

Hãy toàn diện

Là đại lý bất động sản, tôi chắc chắn rằng bạn biết nhu cầu của hầu hết mọi người tìm kiếm tài sản. Hãy nhớ những quảng cáo chiêu hàng mà bạn đã phải chạy mỗi lần? Tốt.

Chuyển giao kiến ​​thức đó cho trang web của bạn. Ngoài thông tin về bản thân tài sản, hãy nhớ cung cấp thông tin hỗ trợ toàn diện, chẳng hạn như các tiện ích gần đó, đường cao tốc và khu vực giáo dục.

Đối với nhà đầu tư, hãy đảm bảo bạn có thể cung cấp một số biểu mẫu báo cáo thị trường vì đó có thể là những gì họ sẽ quan tâm nhất.

Chuyên gia về tài sản - Máy tính khoản vay dành cho người mua bất động sản
Ví dụ cuộc sống thực: Tài sản Guru (Malaysia) cũng cung cấp hướng dẫn vị trí toàn diện và máy tính cầm tay tiện dụng tại trang web của họ.

Mẹo nhanh: Một nghiên cứu nhỏ đi một chặng đường dài. Hãy nhớ rằng, Google là bạn của bạn. Đi thêm dặm để người mua tiềm năng của bạn sẽ không phải!

Cho phép theo dõi nhanh

Tất cả điều này trong khi tôi đã chia sẻ thông tin với bạn về cách đặt móc. Cung cấp thông tin và có thiết kế trang web đẹp là tất cả cần thiết, nhưng đừng quên đặt móc! Luôn có các tùy chọn dễ dàng để khách hàng tiềm năng liên lạc với bạn.

Đối với trang web, đó là những gì chúng tôi gọi là lời gọi hành động. Ví dụ: nút màu đỏ tươi sáng cho biết, “Gọi ngay!” Vừa mới phát hiện ra người dùng của bạn. Hoặc có lẽ một liên kết đến email của bạn để họ thực hiện một cuộc điều tra? Luôn luôn xác định vị trí này gần nơi một người mua tiềm năng có thể đứng trên các cạnh quyết định.

Mẹo nhanh: Hãy đậm nhưng không sặc sỡ. Màu đỏ là một điều, nhưng một nút màu đỏ tươi với ánh sáng flahing chỉ là - ugh!

Giáo dục

Một lần nữa, đây là điều mà bạn có thể hoặc có thể không như nhưng hãy để tôi đặt nó theo cách này - Nếu người mua tiềm năng của bạn không lắng nghe bạn, bạn có thể chắc chắn họ đang lắng nghe người khác. Thay vào đó, hãy chuyển tiếp và cung cấp cho họ thông tin cần thiết để đưa ra quyết định mua hàng tốt.

Nói cho họ biết về lợi ích của việc mua ở một số khu vực nhất định, hoặc ngôi nhà này gần một trung tâm mua sắm tuyệt vời có mọi thứ dưới ánh mặt trời. Hãy cho họ biết việc tiếp cận đường cao tốc Interstate chính hay bất cứ thứ gì khác giúp bạn dễ dàng như thế nào.

Trulia - Nghiên cứu thị trường bất động sản
Ví dụ cuộc sống thực: Trulia (Hoa Kỳ) chia sẻ nghiên cứu và phân tích xu hướng thị trường để giáo dục người dùng của họ.

Mẹo nhanh: Tôi biết hầu hết chúng ta không phải là nhà văn, vì vậy hãy tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi của bạn. Thu hút một nhà văn để kể những câu chuyện hấp dẫn về tài sản của bạn và xem sự quan tâm tăng cao!

Credentials

Có nghĩa là hàng tỷ trang web trên Internet và nếu bạn đang nhảy vào bandwagon là tốt, nó sẽ là N + 1. Hãy chắc chắn rằng người mua tiềm năng của bạn biết rằng bạn là một chuyên gia về những gì bạn đang làm và những người khác đã thừa nhận điều này.

Bao gồm bất kỳ giải thưởng nào bạn đã giành được hoặc liệt kê lời chứng thực từ những người mua hạnh phúc mà bạn đã có trong quá khứ. Tạo mức độ tin cậy giữa bạn và người mua tiềm năng của bạn trước khi cuộc họp đầu tiên của bạn diễn ra!

Trang chứng thực trong trang web đại lý bất động sản
Ví dụ về cuộc sống thực: Trang chứng thực tại Diane & Jen Realtor (Hoa Kỳ).

Mẹo nhanh: Không có vấn đề lựa chọn của bạn của bohemian hoặc đơn giản, hãy nhớ để miêu tả tính chuyên nghiệp ở tất cả các giai đoạn - Không có Mickey Mouse hoặc Donald Duck xin vui lòng!

BLOG

Tôi thực sự khuyên bạn nên thêm phân đoạn 'blog' vào trang web của mình, nơi bạn có thể liệt kê loại nội dung này. Điều này sẽ giúp ích rất nhiều trong việc tạo ra lưu lượng truy cập cho trang web của bạn. Bạn không cần phải viết quá thường xuyên, thậm chí một lần một tuần cũng không sao, nhưng hãy tập trung vào việc xây dựng nội dung có liên quan mạnh mẽ, đầy đủ thông tin và thú vị.

Mẹo nhanh: Tốt nhất, hãy viết nội dung mà người khác muốn chia sẻ và bạn đã có chương trình quảng cáo miễn phí của riêng mình đang tiếp tục! Hãy sáng tạo và suy nghĩ bên ngoài.

7. Thị trường trang web bất động sản của bạn

Chỉ vì bạn có một trang web không có nghĩa là bạn có thể chỉ để cho nó ngồi đó và mong đợi khách hàng đến tràn ngập. Hãy nhớ rằng N + 1 tôi chỉ đề cập một vài đoạn trên? Thực tế đó vẫn còn, và bạn cần phải chắc chắn rằng trang web của bạn được nhìn thấy.

Tiếp thị xã hội (Social Marketing)

Đây là một khía cạnh của tiếp thị đã được cách mạng hóa trong vài năm qua. Truyền thông xã hội đã chiếm quá nhiều không gian quảng cáo mà nhiều doanh nghiệp truyền thống chỉ sụp đổ. Đảm bảo bạn tận dụng điều này bằng cách chọn một nền tảng Truyền thông xã hội để tập trung vào và sử dụng nền tảng đó để quảng bá trang web của bạn và tương tác với khách hàng tiềm năng.

Truyền thông xã hội linh hoạt và tương tác hơn các trang web, vì vậy bạn có thể để cá tính của bạn tỏa sáng thông qua giao tiếp với họ. Họ cũng là tuyệt vời cho việc tạo ra hype và hứng thú, vì vậy hãy xem xét chạy các cuộc thi hoặc chỉ quà tặng đơn giản. Hãy nhớ những buổi trình diễn nhà mở bạn làm? Quảng cáo truyền thông xã hội là chính xác, mặc dù ở dạng kỹ thuật số.

Nếu bạn đang sử dụng Facebook làm nền tảng truyền thông xã hội đã chọn, bạn sẽ có thêm lợi thế - Chatbots. Các hệ thống phản hồi tự động này là một dạng công cụ giao tiếp hiệu quả sắp tới sẽ giúp bạn giành được nhiều khách hàng hơn.

Thực hiện đúng cách, bạn có thể tận dụng các chương trình miễn phí này (trong một số trường hợp) và các chương trình mạnh mẽ để cung cấp thông tin cho khách hàng, tăng tốc thời gian phản hồi và nói chung, hoạt động như bạn trong khi bạn đang bị chiếm đóng. Đọc thêm về chatbots trong tiếp thị ở đây.

Tất cả điều này cho biết thêm và khi chuyển hướng đến trang web của bạn mà sẽ có thông tin toàn diện hơn, bạn sẽ là người chiến thắng.

Công cụ tìm kiếm và SEO

Để có thêm một chút lưu lượng truy cập, hãy đảm bảo rằng trang web của bạn được các công cụ tìm kiếm lập chỉ mục và hiển thị trong kết quả tìm kiếm của họ. Đảm bảo rằng tất cả nội dung của bạn đều có thể lập chỉ mục và có thể tiếp cận từ Google or Bing. Bạn có thể kiểm tra điều này bằng cách thực hiện “site: search” và xem các trang quan trọng của bạn có được các công cụ tìm kiếm lập chỉ mục hay không (xem ví dụ bên dưới).

Demo: Cách thực hiện một trang web: tìm kiếm để biết trang web của bạn có được Google lập chỉ mục hay không.
Demo: Cách thực hiện một trang web: tìm kiếm để biết trang web của bạn có được Google lập chỉ mục hay không.

Xây dựng thêm về điều đó tuy nhiên, là một cái gì đó rất quan trọng: Search Engine Optimization (SEO).

Xây dựng nội dung SEO hiệu quả có thể là một trong những điều quan trọng nhất bạn có thể làm để thúc đẩy lưu lượng truy cập vào trang web của mình. Hãy dành thời gian cho việc này! Sử dụng các Công cụ SEO như SEMRush có thể giúp bạn theo dõi xu hướng, hình thành từ khóa hiệu quả và hơn thế nữa:

Khi bạn đang xây dựng nội dung trang web của mình, hãy đảm bảo rằng bạn theo dõi các từ khóa xác định rõ căn hộ của bạn, chẳng hạn như: “nhà cho thuê” “nhà di động để bán” “studio cho thuê” “căn hộ để bán ”, Hoặc các điều khoản tương tự khác.

Demo: SEMRush là một công cụ cực kỳ mạnh mẽ mà bạn có thể sử dụng để thu thập thông tin chiến lược về xu hướng, phân tích từ khóa và hơn thế nữa. Trong ảnh chụp màn hình này - chúng tôi thấy các từ khóa mới, hoạt động hàng đầu cho Zillow.com - một trang web bất động sản rất phổ biến (dùng thử SEMRush miễn phí).

Hãy nhớ rằng từ khóa đuôi dài giúp đỡ rất nhiều. Những điều này sẽ giúp bạn đảm bảo rằng bạn nhận được lưu lượng truy cập phù hợp và nếu bạn phù hợp với những người có nội dung mạnh mẽ, bạn sẽ chắc chắn được chú ý bởi các công cụ tìm kiếm.

Danh sách trên Google Local Business

Liệt kê đại lý tài sản của bạn trong Google Local Business

Google không chỉ là một công cụ tìm kiếm, nhưng đó là điều tôi muốn gọi là công ty tiếp thị lớn nhất thế giới. Gửi trang web của bạn đến Kinh doanh của Google của tôi và không chỉ họ sẽ làm điều đó miễn phí, nhưng họ sẽ cung cấp cho bạn nhiều mẹo hơn về cách quảng bá doanh nghiệp của bạn.

Khuyến khích khách truy cập của bạn đăng ký

Mặc dù có vẻ như nhiều người không thích đăng ký, tôi thấy rằng trong nhiều trường hợp, nó chủ yếu là do rất nhiều hình thức đăng ký là cực kỳ xâm nhập. Hãy nhớ rằng, những gì bạn cần là tương đối đơn giản - tên, địa chỉ email và sự cho phép để liên hệ với họ với tài liệu tiếp thị. Bất cứ điều gì khác thường chỉ là tham lam.

Tạo một quy trình đăng ký nhanh, một hai bước dễ dàng và nhanh chóng và xây dựng cơ sở dữ liệu khách hàng tiềm năng của bạn. Điều này sẽ vô giá trong nỗ lực tiếp thị trong tương lai của bạn, đặc biệt là với trang web của bạn và tôi sẽ chỉ cho bạn cách tiếp theo.

Email Marketing

Khi khách truy cập đến trang web của bạn, họ sẽ nhìn xung quanh và thường chỉ làm việc của riêng bạn. Ngược lại, trang web của bạn cần phải có rất nhiều thông tin để thu hút nhiều khách hàng. Đây là nơi tiếp thị email có ích.

Tiếp thị qua email được nhắm mục tiêu có thể giúp bạn tổ chức các chiến dịch cho các mục đích cụ thể. Lấy ví dụ, nếu bạn có một chuỗi các thuộc tính bên bờ biển để quảng cáo. Chủ đề lên một chiến dịch tiếp thị email dọc theo những dòng đó và đưa nó ra cho tất cả những người đã từng đăng ký trên trang web của bạn trước đây!

Trong nỗ lực này, may mắn có một số lượng lớn các công cụ theo ý của bạn. Sớm về sự tồn tại của trang web của bạn, danh sách tiếp thị email của bạn có thể sẽ nhỏ và có thể được quản lý bằng dịch vụ miễn phí hoặc giá rẻ. Khi bạn phát triển, bạn cũng có thể chọn nhiều tùy chọn chuyên nghiệp.

Một số lựa chọn trong không gian tiếp thị email bao gồm các tên rất có uy tín như: Liên tục liên lạcMailChimp.

Liên tục liên lạc

Liên hệ liên tục - Công cụ tiếp thị qua email dành cho đại lý và nhà tiếp thị
Cá nhân, đã sử dụng một vài nền tảng tiếp thị qua email trước đây, Constant Contact cảm thấy khá tốt. Nó có tất cả các cơ sở (và nhiều hơn nữa) mà một trang web chuyên nghiệp sẽ cung cấp trong khi cùng một lúc có một giao diện người dùng đơn giản mà sẽ không quá đáng sợ. Để biết thêm chi tiết, vui lòng đọc Liên hệ liên tục xem xét.

Mail Chimp

MailChimp - Công cụ Tiếp thị qua Email
MailChimp là một công cụ tiếp thị email rộng rãi và có uy tín. Nó có kế hoạch cho tất cả mọi người, từ người mới bắt đầu đến cựu chiến binh dày dạn kinh nghiệm.

Khi danh sách của bạn phát triển, bạn cũng sẽ có được kinh nghiệm trong việc sử dụng các công cụ tiếp thị email và phát triển với nó.

Ghi chú bên lề: Tại sao Email Marketing là tốt nhất cho các đại lý bất động sản?

Email marketing nên tập trung vào các nỗ lực bán hàng của bạn. Nó là cực kỳ mạnh mẽ và có thể là một sự thúc đẩy kinh doanh to lớn nếu được thực hiện đúng cách. Họ cung cấp cho bạn cơ hội duy nhất tại một phương tiện hiệu quả về chi phí để tiếp cận khách hàng - bất kỳ lúc nào trong ngày.

  • Theo các nhà lãnh đạo nghiên cứu thị trường tại McKinsey, Email là hiệu quả hơn gần 40 lần hơn Facebook và Twitter trong việc giúp doanh nghiệp của bạn có được khách hàng mới.
  • Với các công cụ tiếp thị email mạnh mẽ và hiệu quả, bạn có thể xây dựng mối quan hệ bền vững và bền vững với những người mua tiềm năng của mình.
  • Mỗi khi email tiếp thị của bạn lưu hành, thương hiệu của bạn đang nhìn mọi người vào khuôn mặt của họ - hãy xem xét số dặm sẽ giúp bạn.
  • Nó cũng cung cấp cho bạn một cái gì đó hầu hết các phương pháp truyền thống sẽ không - dữ liệu. Dữ liệu có thể được phân tích cho các mẫu và sẽ cho phép bạn tìm hiểu các lượt thích, không thích và khuynh hướng của khách hàng của bạn. Điều này cho phép bạn sửa đổi các chiến dịch trong tương lai của mình để đạt hiệu quả tối đa.
  • Thật nhanh chóng và đơn giản để bắt đầu. Giống như các trang web, nhiều công cụ tiếp thị qua email hiện nay cung cấp các giao diện kéo và thả dễ sử dụng để bạn có thể xây dựng các bản tin của mình một cách nhanh chóng. Ngay cả khi bạn không phải là nhà thiết kế, có khả năng có các mẫu bạn có thể sử dụng.
  • Tạo khách hàng tiềm năng, ngay cả khi nội dung không phải là nội dung mà một số hoạt động tiếp cận của bạn mong muốn. Một số có thể theo một liên kết quay lại trang web của bạn và cũng bị thu hút bởi các thông tin khác ở đó.
  • Bên cạnh việc gửi thông tin, bạn có thể sử dụng email marketing để tạo ra quảng cáo. Xây dựng sự phấn khích về các sự kiện sắp tới và khiến mọi người chờ đợi háo hức vì điều đó!

Xem bài viết của WHSR về Tiếp thị qua email cho các blogger mới để có hướng dẫn nhanh về chủ đề.


Ví dụ về trang web bất động sản

Weichert Realtors

Weichert Realtors - Ví dụ về trang web bất động sản

website: www.weichert.com

Weichert có một trang web cực kỳ truyền thống và đơn giản được đặt ra rất rõ ràng.

Tất cả các yếu tố chính đặc biệt được đặt ra, bao gồm các mục ấn tượng đầu tiên cho những gì khách hàng của họ muốn - trong trường hợp này, để dễ dàng tìm kiếm các thuộc tính. Phân biệt nó với người khác là một phần thông tin mở rộng cung cấp hướng dẫn người mua và người bán và nghiên cứu khác.

Ưu điểm

  • Thiết kế sạch
  • Khả năng tìm kiếm ngay lập tức

Nhược điểm

  • Thiết kế tổng thể hơi ngày

Bất động sản cốt lõi

Bất động sản cốt lõi - Ví dụ về trang web bất động sản

website: corenyc.com

Core đã lấy tính thân thiện với thiết bị di động một chút quá xa theo nghĩa là bây giờ nó là một màn hình nhỏ không thân thiện. Chắc chắn, vì máy tính để bàn có màn hình lớn hơn nên có thể sử dụng được nhưng cuộc gọi ngay lập tức không có ở đó cho danh mục người dùng đó.

Sự sạch sẽ của trang web kết thúc ẩn tất cả mọi thứ và rời khỏi khách truy cập để tìm kiếm màn hình cho nơi để đi.

Ưu điểm

  • Thiết kế hiện đại tận dụng tối đa không gian màn hình
  • Điện thoại di động firendly

Nhược điểm

  • Không dễ dàng cho người dùng điều hướng

Alison James Estates and Homes

Alison James Estates and Homes - Ví dụ về trang web bất động sản

website: www.allisonjamesinc.com

Thoạt nhìn, Alison James có tất cả - thiết kế đẹp, cảm giác hiện đại và tất cả các phần thông tin phù hợp.

Sự nghi ngờ nhỏ nhặt duy nhất mà tôi có ở đây là cách xây dựng thương hiệu của họ bị tắt tiếng quá mức ở cuối trang đích. Có một tác động nhỏ về mặt thương hiệu ở đó có thể ảnh hưởng đến lần hiển thị của khách truy cập đầu tiên.

Ưu điểm

  • Thiết kế gọn gàng, hiện đại
  • Kết hợp các yếu tố công nghiệp quan trọng

Nhược điểm

  • Hơi yếu về xây dựng thương hiệu

Khác

Bởi bây giờ tôi chắc chắn rằng nhiều bạn đang nhận được một chút chóng mặt. Vâng, tôi thừa nhận rằng nó rất nhiều cho một bộ đếm thời gian đầu tiên để hấp thụ nhưng thư giãn và hít một hơi thật sâu. Trong khi tất cả điều này có thể âm thanh ra khỏi lĩnh vực chuyên môn của bạn, tôi đảm bảo với bạn nó không phải.

Có và duy trì trang web bất động sản của bạn là một cái gì đó chỉ đơn giản là vô giá trong dòng kinh doanh này. Nó đại diện cho tính chuyên nghiệp, sự ổn định, danh tiếng và nhiều thứ khác cho khách hàng của bạn - tất cả đều tốt.

Dành một ít thời gian để làm việc này như là một dự án phụ và bạn sẽ không bao giờ hối tiếc. Xây dựng trang web và các tác vụ liên quan khác cũng là điều mà nhiều người làm, vì vậy có sự trợ giúp xung quanh nếu bạn chỉ cần tìm kiếm nó khi cần thiết.

Nó có thể đưa bạn một thời gian và - Tôi sẽ không che đậy nó - một số đau khổ, nhưng không phải là tất cả mọi thứ trong cuộc sống một kinh nghiệm giáo dục? Làm cho trải nghiệm đó hiệu quả với lợi thế của bạn và giành được một chân trong cuộc thi ngày hôm nay.

Ngoài bài viết này, tôi khuyên bạn nên duyệt qua phần còn lại của WHSR để tìm hiểu thêm về web hosting, chương trình trò chuyện, phương tiện truyền thông xã hội tiếp thị, email marketing, và hơn thế nữa. Chúng tôi có rất nhiều tài nguyên nằm xung quanh, tuyệt vời cho các chủ sở hữu trang web đầy tham vọng!

Về Timothy Shim

Timothy Shim là một nhà văn, biên tập viên, và đam mê công nghệ. Bắt đầu sự nghiệp của mình trong lĩnh vực Công nghệ thông tin, anh nhanh chóng tìm được cách in ấn và từ đó đã làm việc với các tiêu đề truyền thông quốc tế, khu vực và trong nước bao gồm ComputerWorld, PC.com, Business Today và The Asian Banker. Chuyên môn của ông nằm trong lĩnh vực công nghệ từ cả người tiêu dùng cũng như quan điểm của doanh nghiệp.

Kết nối: