Cách đánh giá giá trị trang web của bạn

Cập nhật: 2022-06-14 / Bài viết của: Jason Chow

Bạn có thể đánh giá giá trị của trang web của mình bằng khả năng tạo ra doanh thu. Để làm được điều này, bạn cần biết chi phí xây dựng và bảo trì là bao nhiêu. Với con số đó trong tay là phép tính Lợi tức đầu tư (ROI). 

Mặc dù đó có thể là lời giải thích 2 xu, nhưng các chi tiết có thể liên quan nhiều hơn. Cũng có một số cách bạn có thể thực hiện đánh giá. Sau đây, chúng tôi sẽ xem xét các cách đánh giá trang web của bạn và mức độ hiệu quả của chúng.

Phương pháp 1 - Phương pháp Tiếp cận Thu nhập

Phương pháp 1 - Định giá Trang web Tiếp cận Thu nhập
Nói chung, các trang web được bán với giá gấp 2 - 3 lần thu nhập ròng hàng năm của nó. Trong ví dụ này, trang web đang kiếm được trung bình $ 50,254.67 mỗi năm; giá trị ước tính của trang web (nhân 3 lần) là $ 150,764.00.

Phương pháp Tiếp cận Thu nhập để định giá trang web là một phương pháp ước tính giá trị của một trang web bằng cách xác định dòng tiền trong tương lai của nó. Bạn có thể làm điều này bằng cách dự tính doanh thu và chi phí, sau đó chiết khấu Giá trị hiện tại ròng (NPV) trong số các dòng tiền trong tương lai đó trở lại đô la ngày nay.

Phương pháp Tiếp cận Thu nhập là gì?

Phương pháp tiếp cận thu nhập chủ yếu là cho doanh nghiệp trang web (không bao gồm các công ty giao dịch công khai). Bạn cũng có thể sử dụng nó để định giá trang web của mình khi có các yếu tố giảm thiểu so với việc sử dụng các phương pháp khác. Ví dụ: khi cố gắng định giá một trang web không có doanh thu hoặc chi phí hiện tại.

1. Tính Doanh thu

Tính doanh thu do trang web tạo ra. Bạn có thể nhân số lượng khách truy cập với thu nhập trung bình của mỗi khách truy cập hoặc bằng cách nhân số lần xem trang với thu nhập trung bình trên mỗi trang.

2. Xác định Chi tiêu Quảng cáo

Xác định số tiền bạn chi cho quảng cáo. Bước này bao gồm bất kỳ khoản tiền nào được chi vào tối ưu hóa công cụ tìm kiếm (SEO), trả tiền dựa trên mỗi cú nhấp chuột (PPC) quảng cáo và các hình thức quảng cáo khác.

3. Trừ các chi phí có liên quan

Trừ mọi chi phí liên quan đến việc tạo doanh thu từ doanh nghiệp của bạn. Bước này cần bao gồm các chi phí liên quan đến việc duy trì trang web của bạn, chẳng hạn như máy chủ phí lưu trữ và phí hỗ trợ kỹ thuật, và chi phí hoạt động như tiền lương và phúc lợi của nhân viên nếu bạn có nhân viên làm việc trên trang web của mình.

4. Thêm thuế

Thêm bất kỳ khoản thuế nào bạn đã trả vào thu nhập của mình từ nỗ lực kinh doanh này. Điều đó bao gồm thuế thu nhập và thuế trả lương cho nhân viên liên quan đến trang web. Bạn cũng sẽ cần áp dụng thuế bán hàng hoặc VAT tùy thuộc vào địa điểm.

Khi bạn đã hoàn thành tất cả những điều đó, con số còn lại là giá trị gần đúng của trang web của bạn. Như bạn có thể thấy, đó là một quá trình khá dài. Do có nhiều khả năng có liên quan, bạn cũng dễ mắc sai lầm trong việc định giá khi cố gắng bán trang web của bạn.

Phương pháp 2 - Phương pháp Tiếp cận Thị trường

Phương pháp tiếp cận thị trường để định giá trang web là phương pháp ước tính giá trị trang web phổ biến và được sử dụng rộng rãi nhất. Nó sử dụng việc bán các trang web tương tự trên thị trường như một điểm chuẩn chỉ ra. Bạn có thể ước tính giá trị bằng cách so sánh nó với các trang web tương tự đã được bán hoặc hiện đang được bán.

Phương pháp Tiếp cận Thị trường là gì?

Khi bạn bán trang web của mình, người mua có thể sử dụng phương pháp này để xác định giá trị trang web của bạn. Họ sẽ xem xét các trang web tương tự đã bán gần đây và so sánh các tính năng của họ với của bạn. Sau đó, họ sẽ sử dụng những số liệu bán hàng đó để hướng dẫn họ nên trả bao nhiêu cho trang web của bạn.

Vấn đề lớn nhất với cách tiếp cận này là không có tiêu chuẩn ngành nào để định giá các trang web, vì vậy có thể có rất nhiều sự khác biệt giữa những gì một trang web có thể bán so với trang khác.

Nếu trang web của bạn có giá trị hơn các trang khác trong ngành của bạn, thì có thể nó đáng giá hơn những gì bạn đã trả. Nếu không, bạn có thể muốn xem xét các phương pháp định giá khác hoặc thậm chí có thể bán nó ngay lập tức và bắt đầu lại với một cái gì đó mới nếu bạn không nghĩ rằng nó sẽ có đủ lợi nhuận để biện minh cho việc duy trì nó.

Phương pháp 3 - Phương pháp Tiếp cận Chi phí

Phương pháp 3 - Phương pháp Tiếp cận Chi phí
“Phương pháp Tiếp cận Chi phí” thường được áp dụng khi trang web không tạo ra thu nhập ổn định. Trong ví dụ này, giá bán được đánh dấu tăng 35% so với chi phí.

Phương pháp Tiếp cận Chi phí để định giá các trang web là một phương pháp xác định giá trị của một trang web dựa trên chi phí tạo lại nó từ đầu. Phương pháp Tiếp cận Chi phí là một trong ba cách tiếp cận được sử dụng để đánh giá giá trị trang web, bao gồm cả cách tiếp cận thị trường và thu nhập.

Khi nào bạn sẽ sử dụng phương pháp tiếp cận chi phí?

Bạn có thể sử dụng Phương pháp Tiếp cận Chi phí trong trường hợp không có công ty hoặc tài sản nào có thể so sánh được để giúp xác định giá trị của tài sản. Người thẩm định sẽ so sánh trang web của bạn với các trang web tương tự được bán. Những giao dịch đó đóng vai trò như một hướng dẫn cho giá trị của trang web.

Ngoài ra, người thẩm định cũng có thể sử dụng kiến ​​thức của họ về xu hướng công nghệ và các yếu tố ngành để ước tính chi phí để tạo lại trang web từ đầu bằng công nghệ hiện đại và cập nhật lập trình ngôn ngữ.

Phương pháp Tiếp cận Chi phí hoạt động khi không có công ty hoặc tài sản có thể so sánh được để phân tích so sánh. Bạn cũng có thể sử dụng nó khi trang web đã thay đổi quá nhiều kể từ lần bán cuối cùng, đến mức so sánh nó với những lần bán gần đây hơn là không hữu ích vì nó không phản ánh đủ điều kiện thị trường hiện tại.

Phương pháp 4 - Công cụ đánh giá trang web

Đối với những người không muốn đi sâu vào công việc (và chi phí) cần thiết cho ba cách tiếp cận ở trên, có một lựa chọn thứ tư - các công cụ đánh giá trang web. Các nhà môi giới trang web chuyên nghiệp như Flippa thường cung cấp các công cụ này như một dịch vụ giá trị gia tăng cho khách hàng tiềm năng.

Một số tùy chọn bạn có thể xem xét;

Flippa AI Tool

Công cụ định giá Flippa

Flippa đã xây dựng công cụ trực tuyến miễn phí này để giúp ước tính giá trị trang web (hoặc giá trị tên miền). Nó sử dụng sự kết hợp của trí tuệ nhân tạo, máy học và công nghệ quét web. Dữ liệu được thu thập bao gồm giá ưu đãi, chi tiết danh sách (bao gồm cả lưu lượng truy cập và từ khóa) và các chỉ số có liên quan khác như tuổi miền và liên kết ngược. 

Sau đó, công cụ sử dụng dữ liệu này để tính toán giá trị thị trường ước tính cho tên miền hoặc trang web của bạn.

Dùng thử Công cụ đánh giá AI của Flippa

Sử dụng công cụ định giá nhanh này - được cung cấp độc quyền bởi Web Hosting Secret Revealed (WHSR) và Flippa, để tìm hiểu xem trang web của bạn hiện có giá trị bao nhiêu.

Công cụ Định giá Doanh nghiệp Trực tuyến Empire Flippers

Chân đế

Đế chế Flippers trực tuyến Định giá doanh nghiệp Tool là một công cụ miễn phí, dễ sử dụng cho phép bạn đánh giá giá trị kinh doanh trực tuyến của mình. Nó sử dụng các phương pháp định giá theo tiêu chuẩn ngành để đánh giá doanh nghiệp của bạn và cung cấp cho bạn một ý tưởng sơ bộ về giá trị của nó.

Hãy thử Công cụ Định giá Doanh nghiệp Trực tuyến Empire Flippers

Những suy nghĩ cuối cùng về việc ước tính giá trị của trang web của bạn

Ước tính giá trị trang web là điều mà tất cả các chủ sở hữu trang web sẽ bị cám dỗ tại các điểm khác nhau trong hoạt động kinh doanh của họ. Ngay cả khi không có lý do nào khác ngoài sự tò mò. Tôi đã làm điều đó trước đây - nhiều lần. Điều duy nhất cần thận trọng là có nhiều công cụ định giá trang web tồi.

Một số sai cực kỳ chính xác đến mức bạn có thể sử dụng chúng chỉ để cười sảng khoái về kết quả sắp đạt được. Vì vậy, hãy chọn phương pháp hoặc công cụ định giá của bạn một cách khôn ngoan.

Tìm hiểu thêm

Về Jason Chow

Jason là một fan hâm mộ của công nghệ và tinh thần kinh doanh. Anh ấy thích xây dựng trang web. Bạn có thể liên lạc với anh ấy qua Twitter.