Как создать успешный сайт недвижимости

Статья написана:
  • Интернет бизнес
  • Обновлено: май 22, 2019

Мир движется к совершенно цифровому эпохе, и если вы думаете, что ваша отрасль не пострадает, подумайте еще раз. Если вы агент по недвижимости и работали на основе рефералов, холодных звонков и других традиционных методов, позвольте мне поделиться с вами некоторыми мыслями.

В соответствии с Национальная ассоциация риэлторов (NAR), в 42 процентах покупателей жилья в 2017 сделали свой первый шаг к их покупке, посмотрев онлайн по свойствам, которые были доступны для продажи. По сравнению с этим, 17 процентов связался с агентом по недвижимости сначала. Если у вас нахмурилось ваше лицо от этого несоответствия в цифрах - будьте обеспокоены, так как это будет только ухудшаться.

Вы слышали о вековой фразе; «Если вы не можете победить их, присоединитесь к ним»? Это именно то, что вы должны рассматривать.

Благодаря цифровым, покупатели жилья вступают в процесс с более высоким уровнем информированности о рыночных условиях, о том, что нужно искать в собственности и многом другом. Чаще всего начинайте свой образовательный процесс до того, как они даже контактируют с агентом.

Используйте это изменение и сначала просветите потенциальных клиентов - со своим собственным сайтом.

Фактический процесс создания сайта недвижимости не представляет трудностей. Все, что вам понадобится, это доменное имя, хостинг веб-сайтов и, возможно, использование конструктора веб-сайта или шаблона WordPress, чтобы сделать вещи красивыми и функциональными.

1. Настройка фонда: домен, хостинг, построитель сайтов

Доменные имена

Предложения: NameCheap, GoDaddy

Доменное имя - это адрес, который будет использовать ваш онлайн-идентификатор, чтобы люди могли попасть на ваш сайт. Это настолько распространено, что большинство людей вряд ли думают об этом, но как риэлтор, это должно иметь для вас значение.

Ваше доменное имя должно быть чем-то простым и представительным, чтобы потенциальные клиенты могли его увидеть и легко запомнить.

Возьмем, к примеру, эти два доменных имени;

www.beautifulhousesinthebayarea.com www.fredrealtors.com

Первый может означать много вещей, но второй вряд ли спорно. Он также добавляет вашу личность в качестве агента для бизнеса.

Веб-хостинг

Предложения: InMotion хостинг, A2 хостинг

Веб-хостинг - более сложный бизнес, но я не собираюсь вдаваться в орехи и болты здесь, поскольку WHSR - это практически энциклопедия поставщиков услуг веб-хостинга.

Просто просмотрите и почувствуйте веб-хостинг-провайдер, который хорош для вас и вашего бизнеса, Лично я бы рекомендовал InMotion хостинг or A2 хостинг, но это только личное предпочтение.

Создание сайтов

Предложения: Weebly, Wix, WordPress

Следующее - это то, что вы будете использовать для создания своего программного обеспечения. Сайт строителей сегодня являются передовыми и простыми в использовании. Они также во многих случаях бесплатны. Все, что вам понадобится, - это немного талант к дизайну, и вы можете просто использовать строительные блоки для совместного размещения своего сайта.

Weebly - это создатель сайтов, в котором есть множество бесплатных и красивых шаблонов, которые вы можете выбрать. Больше образцов здесь: www.weebly.com/themes.

В веб-сайтах есть много хороших решений, таких как Wix, Weebly и многое другое, которое также включает в себя имена доменов и хостинг, если вы ищете решение «все-в-одном».

Если вы ищете что-то немного другое, Weblium, AI-powered конструктор сайтовТакже возможен вариант. Он может предложить вам альтернативный опыт создания сайтов.

Еще один вариант, который я рекомендую вам изучить WordPress.org, Это приложение поставляется с множеством тем, которые вы можете использовать для создания любого пространства, которое вы хотите. Что еще более важно, Система WordPress имеет огромное количество плагинов, которые вы можете использовать для выполнения дополнительных функций, которые должен иметь ваш сайт (подробнее об этом позже).

WordPress также имеет преимущество в том, что он первоначально был предназначен как система управления контентом (CMS), которая позволяет использовать контент для роста трафика сайта.

2. Добавление функций на ваш сайт недвижимости

Хорошо выглядит

Возможно, я мог бы выбрать лучшее слово, но, как агент, я уверен, что вы знаете, что первые впечатления считаются. Если вы не можете показать свойство во всей своей потрясающей славе красивым образом на своем сайте, ну, вы не собираетесь далеко заходить.

Большинство покупателей жилья находятся в каком-то мечтательном настроении, когда они ищут что-то купить. Я называю это синдромом медового месяца, и даже опытный покупатель дома восприимчив к нему. Они строят мечту в своем уме - можете ли вы ее выполнить?

Конечно, инвестор вряд ли попадет на это, но кто знает, верно?

Это также не означает, что вам нужно иметь отличные изображения свойств, которые вы публикуете. Опять же, согласно данным NAR, покупателей, которые использовали Интернет во время своего домашнего поиска, 89% нашел фотографии о продаже недвижимости очень полезными.

Быстрый совет: профессионалы дорогие, но считают это инвестициями в ваш бизнес. Картинки говорят тысячу слов.

Возможности поиска

Я не говорю о простом окне поиска, в котором пользователи могут вводить что-то и сканировать ваш сайт, но что-то, что помогает большинству пользователей искать в реальной жизни.

Например, они, вероятно, захотят получить свойства в определенных областях, между определенными ценовыми диапазонами или даже с определенным количеством ванных комнат. Убедитесь, что они могут найти то, что они ищут!

Пример реальной жизни: появляется окно подсказки, когда вы нажимаете на строку поиска в Лиан Цзя (Пекин, Китай) страницу.

Быстрый совет. Быть обширным важно, но не наводняйте своих посетителей с помощью раскрывающихся ящиков 20 на выбор - убедитесь, что они являются ключевыми элементами выбора!

Мобильный

Я уверен, что вы столкнулись с серфингом на сайте своего мобильного устройства и обнаружили, что он выглядит ужасно и не имеет никакого смысла. Это потому, что сайт, скорее всего, не является мобильным. Мобильные устройства являются небольшими, а стандартные веб-сайты часто плохо воспроизводятся с небольшими экранами.

Какой инструмент вы выбираете для создания своего сайта, помните, что в конечном итоге ваш сайт должен быть мобильным. Согласно Statista, с начала 2017 количество людей, обращающихся к Интернету с мобильных устройств неуклонно превысил 50%.

Создание сайта, который не является мобильным, скорее всего, оттолкнет половину ваших потенциальных клиентов!

Быстрый совет: WordPress имеет темы, которые автоматически помогают сделать ваш сайт мобильным. Их обычно называют «отзывчивыми темами».

Быть всеобъемлющим

Как агенты по недвижимости, я уверен, что вы знаете о потребностях большинства людей, которые ищут недвижимость. Помните те продажи, которые вам приходилось запускать каждый раз? Хорошо.

Передайте эти знания на свой сайт. Помимо информации о самой собственности, не забудьте предоставить исчерпывающую вспомогательную информацию, такую ​​как близлежащие удобства, автомагистрали и образовательные зоны.

Для инвесторов убедитесь, что вы можете предоставить некоторые формы отчетов о рынке, так как это, скорее всего, их больше всего интересует.

Пример реальной жизни: Property Guru (Малайзия) также предоставляют подробное руководство по размещению и удобный калькулятор ипотеки на своем веб-сайте.

Быстрый совет. Небольшое исследование проходит долгий путь. Помните, что Google - ваш друг. Пойдите, что лишняя миля, поэтому вашим потенциальным покупателям не придется!

Разрешить быстрое отслеживание

Все это, пока я делился с вами информацией о том, как установить крючок. Предоставление информации и наличие красивых дизайнов сайтов необходимы, но не забудьте установить крючок! Всегда иметь простые варианты для потенциального клиента, чтобы связаться с вами.

Для веб-сайтов это то, что мы называем призывом к действию. Например, ярко-красная кнопка, которая гласит: «Позвони сейчас!», Просто выпрыгивает на ваших пользователей. Или, может быть, ссылка на ваш адрес электронной почты для них, чтобы сделать запрос? Всегда находите это рядом, где потенциальный покупатель может стоять на грани решения.

Быстрая подсказка: Будьте смелыми, но не яркими. Красный - это одно, но кнопка, которая в ярко-красном цвете с огненным светом, - это просто!

Воспитывать

Опять же, это то, что вы можете или не можете как но позвольте мне сказать так: если ваши потенциальные покупатели не слушают вас, вы можете быть уверены, что они слушают кого-то еще. Вместо этого сделайте шаг вперед и предложите им информацию, необходимую для принятия правильных решений о покупке.

Расскажите им о преимуществах покупки в определенных областях, например, или о том, что этот дом находится рядом с удивительным торговым центром, где есть все под солнцем. Сообщите им, как легко получить доступ к крупной автомагистрали между штатами или чему-либо еще, что помогает.

Пример реальной жизни: Трулия (США) анализ акций и анализ рыночных тенденций для обучения своих пользователей.

Быстрый совет. Я знаю, что большинство из нас не писатели, поэтому сосредоточьтесь на своем основном бизнесе. Привлекайте писателя, чтобы рассказать убедительные истории о ваших свойствах и увидеть, как интерес парит!

Полномочия

В Интернете есть буквально миллиарды веб-сайтов, и если вы тоже прыгаете на подножку, это будет N + 1. Убедитесь, что ваши потенциальные покупатели знают, что вы являетесь экспертом в том, что вы делаете, и что другие признали это.

Включите любые награды, которые вы выиграли, или перечислите отзывы от счастливых покупателей, которых вы имели в прошлом. Создайте уровень доверия между вами и вашим потенциальным покупателем до того, как ваша первая встреча даже состоится!

Пример реальной жизни: страница отзывов на Diane & Jen Realtor (Соединенные Штаты).

Быстрый совет. Независимо от вашего выбора богемного или упрощенного, не забудьте изобразить профессионализм на всех этапах - без Микки Мауса или Дональда Дака, пожалуйста!

3. Рынок вашего сайта недвижимости

Просто потому, что у вас есть веб-сайт, это не означает, что вы можете просто позволить ему сидеть там и ожидать, что клиенты придут наводнения. Помните, что N + 1 я только что упомянул несколько параграфов выше? Этот факт остается фактом, и вам нужно убедиться, что ваш сайт замечен.

Маркетинг в социальных медиа

Это один из аспектов маркетинга, который был революционизирован в течение последних нескольких лет. Социальные медиа заняли столько рекламного пространства, что многие традиционные компании просто рухнули. Убедитесь, что вы используете это, выбрав одну платформу Social Media, чтобы сосредоточиться на ней и использовать ее для продвижения своего сайта и взаимодействия с потенциальными клиентами.

Социальные медиа более гибкие и интерактивные, чем веб-сайты, поэтому вы можете позволить своей личности сиять, общавшись с ними. Они также отлично подходят для создания ажиотажа и волнения, поэтому рассмотрите возможность проведения конкурсов или просто раздачи подарков. Помните, что вы делаете? Акции Social Media - это именно то, что в цифровой форме.

Если вы используете Facebook в качестве выбранной платформы Social Media, у вас будет дополнительное преимущество - Chatbots, Эти автоматизированные системы реагирования представляют собой предстоящую форму эффективного коммуникационного инструмента, который поможет вам привлечь больше клиентов.

Сделано правильно, вы можете использовать эти бесплатные (в некоторых случаях) и мощные боты, чтобы предлагать информацию о клиентах, ускорять время отклика и вообще действовать как вы, пока вы заняты иначе. Подробнее о чате в маркетинге здесь.

Все это добавляется и при перенаправлении на ваш сайт, который будет иметь более полную информацию, вы будете победителем.

Поисковые системы и SEO

Один из самых простых способов получить немного больше трафика - убедиться, что вы перечислите свой сайт в каталоге поисковой системы. Удостоверьтесь, что все, что у вас есть, индексируется хорошими людьми на Google or Bing и это поможет вам, когда люди ищут такие услуги, как ваши. Лучше всего, эти данные являются бесплатными.

Тем не менее, это важно, но это очень важно: Поисковая оптимизация (SEO).

Когда вы создаете контент своего веб-сайта, следите за тем, чтобы ключевые слова, которые четко идентифицировали ваш товар, такие как: недвижимость, собственность или другие подобные условия.

SEMRush - чрезвычайно мощный инструмент, который вы используете для получения стратегической информации о тенденциях, аналитике ключевых слов и многом другом

Помните, что ключевые слова с длинным хвостом очень помогают. Это поможет вам убедиться, что вы получите правильный трафик, и если вы сравните с сильным контентом, вы обязательно заметите поисковые системы.

Примечание. Создание эффективного SEO-контента, вероятно, является одной из самых важных вещей, которые вы можете сделать для привлечения трафика на ваш сайт. Потратьте время на это! Вот несколько инструментов SEO, которые могут вас заинтересовать, чтобы помочь вам отслеживать тенденции, формулировать эффективные ключевые слова и многое другое:

Качество сборки

Помимо поиска интересующих вас поисковых систем и привлечения трафика на ваш сайт, качественный контент, который имеет отношение к вашим посетителям, поможет вам конвертировать перспективы в покупателей. Это не должно быть напрямую связано с продажей недвижимости, но даже что-то столь же безобидное, как «Идеи обновления дома 10», даст вашим посетителям идеи и создаст больше трафика.

Я настоятельно рекомендую вам добавить сегмент «блог» на ваш сайт, где вы можете перечислить этот тип контента. Это поможет очень эффективно генерировать трафик для вашего сайта. Вам не нужно писать слишком часто, даже раз в неделю - это хорошо, но сосредоточиться на создании сильного контента, который является информативным и интересным.

В идеале напишите контент, который другие захотят Share, и у вас есть ваша собственная система бесплатной рекламы!

Список в Google Local Business

Google - это не просто поисковая система, но это то, что мне нравится называть крупнейшей маркетинговой компанией в мире. Отправьте свой сайт на Google Local Business и они не только сделают это бесплатно, но и предоставят вам больше советов о том, как продвигать свой бизнес.

Поощряйте своих посетителей зарегистрироваться

Хотя кажется, что многие люди не любят регистрироваться, я считаю, что во многих случаях это происходит главным образом из-за того, что очень многие регистрационные формы чрезвычайно навязчивы. Помните, что вам нужно относительно просто - имя, адрес электронной почты и разрешение на контакт с ними с маркетинговыми материалами. Все остальное, как правило, просто жадность.

Создайте быстрый, один-два этапа процесс регистрации, который является гладким и легким, и создайте свою потенциальную базу данных клиентов. Это будет бесценно в ваших будущих маркетинговых начинаниях, особенно на вашем веб-сайте, и я покажу вам, как дальше.

Лучший маркетинговый канал для риэлторов: электронный маркетинг

Когда посетители приходят на ваш сайт, они будут озираться и вообще просто делать свое дело. В отличие от этого, ваш сайт должен иметь много информации для привлечения различных клиентов. Это то, где электронный маркетинг пригодится.

Целевой маркетинг электронной почты может помочь вам организовать кампании для определенных целей. Возьмите, к примеру, если у вас есть избыток свойств на пляже для продвижения. Тема вверх по электронной почте маркетинговой кампании по этим направлениям и взорвать ее всем, кто когда-либо зарегистрировался на вашем сайте раньше!

В этой попытке, к счастью, в вашем распоряжении огромное количество инструментов. На раннем этапе существования вашего сайта ваш список рассылки электронной почты, вероятно, будет небольшим и может управляться бесплатным или дешевым сервисом. По мере того, как вы растете, есть также множество опций, которые вы можете выбрать.

Некоторые из вариантов в области маркетинга электронной почты включают очень уважаемые имена, такие как включение Постоянный Контакт, MailChimpи ActiveCampaign.

Постоянный Контакт

Лично, использовав несколько маркетинговых платформ электронной почты, Constant Contact чувствует себя неплохо. У него есть все возможности (и более), которые предлагал бы профессиональный сайт, в то же время имея упрощенный пользовательский интерфейс, который не будет чрезмерно запугивать. Для получения более подробной информации, пожалуйста, прочтите мой Постоянный обзор контактов.

Почта шимпанзе

MailChimp - это инструмент маркетинга электронной почты, который обширна и авторитетна. У него есть планы для всех, от новичка до опытного ветерана.

По мере роста вашего списка вы также приобретете опыт использования электронных маркетинговых инструментов и будете расти вместе с ним.

Почему маркетинг электронной почты для вас?

Маркетинг электронной почты должен быть вашим фокусом в ваших усилиях по продажам. Он чрезвычайно эффективен и может стать огромным стимулом для бизнеса, если сделать правильный путь. Они предлагают вам уникальную возможность для экономичных средств для охвата клиентов - в любое время суток.

  • По мнению лидеров рынка в McKinsey, электронная почта почти в 40 раза эффективнее Facebook и Twitter, помогая вашему бизнесу приобретать новых клиентов.
  • Благодаря сильным и эффективным средствам маркетинга электронной почты вы можете создавать прочные и длительные отношения с вашими потенциальными покупателями.
  • Каждый раз, когда ваш электронный адрес маркетинга циркулирует, ваш бренд смотрит на людей в их лицах - рассмотрите пробег, который доставит вас.
  • Это также дает вам что-то большинство традиционных методов не будет - данные. Данные могут быть проанализированы для шаблонов и позволят вам узнать о симпатиях, антипатиях и склонностях ваших клиентов. Это позволяет вам изменить ваши будущие кампании для максимальной эффективности.
  • Это быстро и просто начать. Как и веб-сайты, многие инструменты для электронного маркетинга сегодня предлагают простые в использовании интерфейсы перетаскивания, чтобы вы могли быстро создавать свои бюллетени. Даже если вы не дизайнер, вероятно, есть шаблоны, которые вы можете использовать.
  • Создавайте лидеры, даже если контент не является тем, что хочет ваш аутрич. Некоторые из них могут перейти по ссылке на ваш сайт и запечатлеть другую информацию там.
  • Помимо отправки информации, вы можете использовать электронный маркетинг для создания рекламы. Постройте волнение о предстоящих событиях и заставите людей с нетерпением ждать этого!

Просмотрите статью WHSR о Электронная почта для новых блоггеров для краткого руководства по этой теме.

Примеры сайтов недвижимости

1. Weichert Realtors

Веб-сайт: www.weichert.com

Weichert имеет чрезвычайно традиционный и упрощенный сайт, который выложен очень чисто.

Все отличительные основные элементы на месте, в том числе первые элементы показа, для чего их клиенты хотят - в этом случае, легко искать свойства. Дифференциация его от других - это обширный информационный раздел, в котором предлагаются руководства для покупателей и продавцов и другие исследования.

Плюсы

  • Чистый дизайн
  • Немедленная доступность

Минусы

  • Общий дизайн слегка устарел

2. Основная недвижимость

Веб-сайт: corenyc.com

Core увлекся мобильным удобством слишком далеко в том смысле, что теперь он настольный компьютер недружелюбен. Конечно, поскольку на рабочих столах большие экраны, они могут использоваться, но немедленного вызова нет для этой категории пользователей.

Чистота сайта заканчивается тем, что скрывает все и оставляет посетителя искать экран, куда идти.

Плюсы

  • Современный дизайн полностью использует пространство экрана
  • Мобильный пирсинг

Минусы

  • Нелегко пользователям ориентироваться

3. Элисон Джеймс Эстейтс и дома

Веб-сайт: www.allisonjamesinc.com

На первый взгляд, у Элисон Джеймс есть все - красивый дизайн, современное ощущение и все правильные информационные разделы.

Единственное сомнительное сомнение, которое я имею здесь, это то, как их брендинг слишком приглушен в нижней части целевой страницы. Визуально небольшое влияние на брендинг, который может повлиять на первые впечатления посетителей.

Плюсы

  • Типичный, современный дизайн
  • Включает важные элементы отрасли

Минусы

  • Немного слабый при брендинге

Вывод

К настоящему моменту я уверен, что у многих из вас немного головокружение. Да, я признаю, что для первого таймера очень много поглощать, но расслабляться и делать глубокий вдох. Хотя все это может звучать далеко от вашей области знаний, я заверяю вас, что это не так.

Наличие и поддержание вашего сайта недвижимости - это то, что просто бесценно в этом бизнесе. Он представляет профессионализм, стабильность, репутацию и многое другое для вашего клиента - все они хорошие.

Посвятите немного времени для работы над этим как побочным проектом, и вы никогда не пожалеете об этом. Создание веб-сайтов и других связанных с ними задач также является чем-то большим количеством людей, поэтому есть помощь, если вы просто ищете его, когда это необходимо.

Это может занять некоторое время, и я не собираюсь замаскировать его - какое-то горе, но не все ли в жизни образовательный опыт? Сделайте этот опыт полезным в ваших интересах и получите преимущество на сегодняшнем соревновании.

Помимо этой статьи, я рекомендую вам ознакомиться с остальной частью WHSR, чтобы узнать больше о веб-хостинг, чаты, социальный маркетинг СМИ, маркетинг по электронной почте, и больше. У нас есть масса ресурсов, лежащих вокруг, отлично подходит для начинающих владельцев сайтов!

Статья Тимоти Шим

Тимоти Шим - писатель, редактор и технический специалист. Начиная свою карьеру в области информационных технологий, он быстро нашел свой путь в печать и с тех пор работал с международными, региональными и отечественными изданиями в средствах массовой информации, включая ComputerWorld, PC.com, Business Today и The Asian Banker. Его опыт заключается в области технологий как с точки зрения потребителя, так и с точки зрения предприятия.

Присоединиться: