Jak ocenić wartość swojej witryny?

Zaktualizowano: 2022-06-14 / Artykuł: Jason Chow

Możesz ocenić wartość swojej strony internetowej na podstawie jej zdolności do generowania przychodów. Aby to zrobić, musisz wiedzieć, ile kosztuje budowa i utrzymanie. Wraz z tą liczbą przychodzi obliczenie zwrotu z inwestycji (ROI). 

Chociaż może to być wyjaśnienie za 2 centy, szczegóły mogą być bardziej skomplikowane. Istnieje również kilka sposobów przeprowadzenia oceny. Tutaj przyjrzymy się sposobom oceny Twojej witryny i jej skuteczności.

Metoda 1 – Podejście dochodowe

Metoda 1 - Wycena strony internetowej w podejściu dochodowym
Ogólnie strony internetowe są sprzedawane za 2 – 3 razy roczny dochód netto. W tym przykładzie witryna zarabia średnio 50,254.67 3 USD rocznie; szacunkowa wartość witryny (przy 150,764.00x pomnożeniu) wynosi XNUMX XNUMX USD.

Podejście dochodowe do wyceny stron internetowych to metoda szacowania wartości strony internetowej poprzez określenie jej przyszłych przepływów pieniężnych. Możesz to zrobić, prognozując przychody i wydatki, a następnie dyskontując Bieżąca wartość netto (NPV) tych przyszłych przepływów pieniężnych z powrotem do dzisiejszych dolarów.

Jakie jest podejście dochodowe?

Podejście dochodowe to głównie dla biznesu strony internetowe (z wyłączeniem spółek giełdowych). Możesz go również użyć do wyceny swojej witryny, gdy istnieją czynniki łagodzące w stosunku do innych metod. Na przykład, gdy próbujesz wycenić stronę internetową bez bieżących przychodów lub wydatków.

1. Oblicz dochód

Oblicz przychody generowane przez serwis. Możesz pomnożyć liczbę odwiedzających przez średni dochód na użytkownika lub mnożąc liczbę odsłon strony przez średni dochód na stronę.

2. Określ wydatki na reklamy

Określ, ile pieniędzy wydajesz na reklamę. Ten krok obejmuje wszelkie pieniądze wydane na search engine optimization (SEO), pay-per-click (PPC) i inne formy reklamy.

3. Minus odnośne koszty

Odejmij wszelkie koszty związane z generowaniem przychodów z Twojej firmy. Ten krok musi obejmować koszty związane z utrzymaniem Twojej witryny, takie jak serwer opłaty za hosting oraz opłaty za wsparcie techniczne i koszty operacyjne, takie jak pensje i świadczenia pracownicze, jeśli w witrynie pracują pracownicy.

4. Dodaj podatki

Dodaj wszelkie podatki zapłacone od zarobków z tego przedsięwzięcia biznesowego. Obejmuje to podatki dochodowe i podatki od wynagrodzeń dla pracowników związanych z witryną. Będziesz także musiał naliczyć podatek od sprzedaży lub VAT w zależności od lokalizacji.

Gdy już to zrobisz, pozostała liczba to przybliżona wartość Twojej witryny. Jak widać, jest to dość długi proces. Ze względu na dużą liczbę, które mogą być zaangażowane, łatwo jest również popełnić błędy w wycenie, gdy próbujesz sprzedaj swoją witrynę.

Metoda 2 – Podejście rynkowe

Podejście rynkowe do wyceny stron internetowych jest najczęstszą i najszerzej stosowaną metodą szacowania wartości stron internetowych. Wykorzystuje sprzedaż podobnych stron internetowych na rynku jako punkt odniesienia. Możesz oszacować wartość, porównując ją z podobnymi witrynami, które zostały sprzedane lub są obecnie na sprzedaż.

Jakie jest podejście rynkowe?

Sprzedając swoją witrynę, kupujący może skorzystać z tej metody, aby określić jej wartość. Przyjrzą się podobnym witrynom, które niedawno się sprzedały, i porównają ich funkcje z Twoimi. Następnie użyją tych danych dotyczących sprzedaży, aby określić, ile powinni zapłacić za Twoją witrynę.

Największym problemem związanym z tym podejściem jest to, że nie ma standardów branżowych dotyczących wyceny stron internetowych, więc może istnieć duża różnica między tym, za co jedna strona może się sprzedawać w porównaniu z inną.

Jeśli Twoja witryna jest warta więcej niż inne witryny w Twojej branży, prawdopodobnie jest warta więcej niż to, co zapłaciłeś. Jeśli nie, możesz rozważyć inne metody wyceny, a może nawet sprzedać to wprost i zacząć od nowa, jeśli uważasz, że nigdy nie będzie to wystarczająco opłacalne, aby uzasadnić jego utrzymywanie.

Metoda 3 – Podejście kosztowe

Metoda 3 — Podejście kosztowe
„Podejście kosztowe” jest zwykle stosowane, gdy strona internetowa nie przynosi stabilnych dochodów. W tym przykładzie cena sprzedaży jest oznaczona 35% od kosztu.

Podejście kosztowe do wyceny stron internetowych to metoda, która określa wartość strony internetowej na podstawie kosztu jej odtworzenia od podstaw. Podejście kosztowe to jedno z trzech podejść stosowanych do wyceny stron internetowych, w tym podejście rynkowe i dochodowe.

Kiedy zastosujesz podejście kosztowe?

Podejście kosztowe można zastosować w przypadkach, gdy nie ma porównywalnych firm lub aktywów, aby pomóc w ustaleniu wartości składnika aktywów. Rzeczoznawca porówna Twoją witrynę z podobnymi sprzedawanymi witrynami. Transakcje te służą jako wskazówka, ile warta jest strona internetowa.

Ponadto rzeczoznawcy mogą również wykorzystać swoją wiedzę na temat trendów technologicznych i czynników branżowych, aby oszacować, ile kosztowałoby odtworzenie strony internetowej od podstaw przy użyciu nowoczesnych i zaktualizowanych technologii. Programowanie Języki.

Podejście kosztowe sprawdza się, gdy nie ma porównywalnych spółek lub aktywów do analizy porównawczej. Możesz go również użyć, gdy strona internetowa zmieniła się tak bardzo od ostatniej sprzedaży, że porównanie jej z nowszymi sprzedażami nie jest pomocne, ponieważ nie odzwierciedla wystarczająco dobrze aktualnych warunków rynkowych.

Metoda 4 – Narzędzia oceny strony internetowej

Dla tych, którzy nie chcą zagłębiać się w pracę (i koszty) wymagane w przypadku trzech powyższych podejść, istnieje czwarta opcja – narzędzia oceny strony internetowej. Profesjonalni brokerzy stron internetowych, tacy jak Flippa, zazwyczaj dostarczają te narzędzia jako usługę o wartości dodanej dla potencjalnych klientów.

Niektóre opcje, które możesz rozważyć;

Narzędzie AI Flippa

Narzędzie do wyceny Flippa

Flippa zbudowała to bezpłatne narzędzie online, aby pomóc oszacować wartość witryny (lub wartość domeny). Wykorzystuje połączenie sztucznej inteligencji, uczenia maszynowego i technologii web scrapingu. Gromadzone dane obejmują cenę sprzedaży, szczegóły oferty (w tym ruch i słowa kluczowe) oraz inne istotne dane, takie jak wiek domeny i linki zwrotne. 

Narzędzie wykorzystuje następnie te dane do obliczenia szacunkowej wartości rynkowej nazwy domeny lub witryny internetowej.

Wypróbuj narzędzie oceny Flippa AI

Skorzystaj z tego narzędzia do szybkiej wyceny - dostarczonego wyłącznie przez ujawniony sekret hostingu (WHSR) i Flippa, aby dowiedzieć się, ile jest teraz warta Twoja witryna.

Empire Flippers Narzędzie do wyceny online biznesu

Empire Flippers

Imperium Płetwy Online Wycena przedsiębiorstw Narzędzie to bezpłatne, łatwe w użyciu narzędzie, które pozwala ocenić wartość Twojej firmy online. Wykorzystuje standardowe w branży metodologie wyceny, aby ocenić Twoją firmę i dać ci przybliżone wyobrażenie o tym, ile może być warta.

Spróbuj Empire Flippers Narzędzie do wyceny online biznesu

Ostatnie przemyślenia na temat oszacowania wartości Twojej witryny

Szacowanie wartości witryny to coś, do czego wszyscy właściciele witryn będą kuszeni w różnych momentach swojej działalności. Nawet jeśli nie z innego powodu niż z ciekawości. Robiłem to już wcześniej – wielokrotnie. Jedyną rzeczą, na którą należy uważać, jest to, że dostępnych jest wiele złych narzędzi do wyceny stron internetowych.

Niektóre są tak szalenie niedokładne, że możesz ich użyć tylko po to, by pośmiać się z pojawiających się wyników. Dlatego mądrze wybierz metodę lub narzędzie wyceny.

Przeczytaj więcej

O Jasonie Chow

Jason jest fanem technologii i przedsiębiorczości. Uwielbia budować stronę internetową. Możesz się z nim skontaktować za pośrednictwem Twittera.