Comment évaluer la valeur de votre site Web

Mise à jour : 2022-06-14 / Article par : Jason Chow

Vous pouvez évaluer la valeur de votre site Web par sa capacité à générer des revenus. Pour ce faire, vous devez savoir combien il en coûte pour construire et entretenir. Avec ce nombre en main vient le calcul du retour sur investissement (ROI). 

Bien que cela puisse être l'explication de 2 cents, les détails peuvent être plus compliqués. Il existe également plusieurs façons de procéder à l'évaluation. Ici, nous allons examiner les moyens d'évaluer votre site Web et leur efficacité.

Méthode 1 - L'approche du revenu

Méthode 1 - L'évaluation du site Web de l'approche des revenus
Généralement, les sites Web sont vendus à 2 à 3 fois son revenu net annuel. Dans cet exemple, le site gagne en moyenne 50,254.67 3 $ par an ; la valeur estimée du site (multipliée par 150,764.00) est de XNUMX XNUMX $.

L'approche des revenus pour évaluer les sites Web est une méthode d'estimation de la valeur d'un site Web en déterminant ses flux de trésorerie futurs. Vous pouvez le faire en projetant les revenus et les dépenses, puis en actualisant les Valeur actuelle nette (VAN) de ces flux de trésorerie futurs en dollars d'aujourd'hui.

Qu'est-ce que l'approche du revenu?

L'approche par le revenu est principalement pour le business sites Internet (à l'exclusion des sociétés cotées en bourse). Vous pouvez également l'utiliser pour évaluer votre site Web lorsqu'il existe des facteurs atténuants contre l'utilisation d'autres méthodes. Par exemple, lorsque vous essayez d'évaluer un site Web sans revenus ni dépenses actuels.

1. Calculer les revenus

Calculez les revenus générés par le site Web. Vous pouvez multiplier le nombre de visiteurs par le revenu moyen par visiteur ou en multipliant le nombre de pages vues par le revenu moyen par page.

2. Déterminer les dépenses publicitaires

Déterminez combien d'argent vous dépensez en publicité. Cette étape comprend tout argent dépensé pour l'optimisation des moteurs de recherche (SEO), payer avec un clic (PPC) et autres formes de publicité.

3. Moins les coûts pertinents

Soustrayez tous les coûts associés à la génération de revenus de votre entreprise. Cette étape doit inclure les coûts liés à la maintenance de votre site Web, tels que le serveur frais d'hébergement et les frais de support technique, et les coûts opérationnels tels que les salaires et les avantages sociaux si vous avez des employés qui travaillent sur votre site Web.

4. Ajouter des taxes

Ajoutez toutes les taxes que vous avez payées sur vos revenus de cette activité commerciale. Cela comprend les impôts sur le revenu et les charges sociales des employés liés au site Web. Vous devrez également appliquer la taxe de vente ou la TVA en fonction de l'emplacement.

Une fois que vous avez fait tout cela, le nombre restant est la valeur approximative de votre site Web. Comme vous pouvez le voir, c'est un processus assez long. En raison du grand nombre probablement impliqué, il est également facile de faire des erreurs dans votre évaluation lorsque vous essayez de vendre votre site web.

Méthode 2 - L'approche du marché

L'approche de marché pour évaluer les sites Web est la méthode la plus courante et la plus largement utilisée pour estimer la valeur d'un site Web. Il utilise la vente de sites Web similaires sur le marché comme référence indicative. Vous pouvez estimer la valeur en la comparant à des sites similaires qui ont été vendus ou sont actuellement en vente.

Qu'est-ce que l'approche de marché ?

Lorsque vous vendez votre site Web, l'acheteur peut utiliser cette méthode pour déterminer la valeur de votre site. Ils examineront des sites similaires qui se sont vendus récemment et compareront leurs fonctionnalités avec les vôtres. Ils utiliseront ensuite ces chiffres de vente pour déterminer combien ils devraient payer pour votre site.

Le plus gros problème avec cette approche est qu'il n'y a pas de normes de l'industrie pour évaluer les sites Web, il peut donc y avoir beaucoup de variation entre ce qu'un site peut vendre par rapport à un autre.

Si votre site vaut plus que les autres sites de votre secteur, il vaut probablement plus que ce que vous avez payé. Si ce n'est pas le cas, vous voudrez peut-être envisager d'autres méthodes d'évaluation ou peut-être même le vendre purement et simplement et recommencer avec quelque chose de nouveau si vous pensez qu'il ne sera jamais assez rentable pour justifier de le garder.

Méthode 3 - L'approche des coûts

Méthode 3 - L'approche des coûts
L'"approche des coûts" est généralement appliquée lorsque le site Web ne génère pas de revenus stables. Dans cet exemple, le prix de vente est majoré de 35 % par rapport au coût.

L'approche des coûts pour évaluer les sites Web est une méthode qui détermine la valeur d'un site Web en fonction du coût de sa recréation à partir de zéro. L'approche du coût est l'une des trois approches utilisées pour évaluer les sites Web, y compris les approches de marché et de revenu.

Quand utiliseriez-vous l'approche des coûts ?

Vous pouvez utiliser l'approche du coût dans les cas où il n'y a pas de sociétés ou d'actifs comparables pour vous aider à déterminer la valeur d'un actif. Un évaluateur comparera votre site Web à des sites similaires vendus. Ces transactions servent de guide pour ce que vaut le site Web.

En outre, les évaluateurs peuvent également utiliser leur connaissance des tendances technologiques et des facteurs de l'industrie pour estimer combien il en coûterait pour recréer le site Web à partir de zéro en utilisant une technologie moderne et des mises à jour. programmation langues.

L'approche des coûts fonctionne lorsqu'il n'y a pas d'entreprises ou d'actifs comparables pour une analyse comparative. Vous pouvez également l'utiliser lorsque le site Web a tellement changé depuis sa dernière vente qu'il n'est pas utile de le comparer à des ventes plus récentes, car il ne reflète pas assez bien les conditions actuelles du marché.

Méthode 4 - Outils d'évaluation de site Web

Pour ceux qui hésitent à se plonger dans le travail (et le coût) requis pour les trois approches ci-dessus, il existe une quatrième option - les outils d'évaluation de site Web. Les courtiers en sites Web professionnels comme Flippa fournissent généralement ces outils en tant que service à valeur ajoutée pour les clients potentiels.

Certaines options que vous pourriez envisager ;

Outil IA Flippa

Outil d'évaluation Flippa

Flippa a créé cet outil en ligne gratuit pour aider à estimer la valeur du site Web (ou la valeur du domaine). Il utilise une combinaison d'intelligence artificielle, d'apprentissage automatique et de technologie de grattage Web. Les données collectées incluent le prix de vente, les détails de la liste (y compris le trafic et les mots-clés) et d'autres mesures pertinentes telles que l'âge du domaine et les backlinks. 

L'outil utilise ensuite ces données pour calculer une valeur marchande estimée pour votre nom de domaine ou votre site Web.

Essayez l'outil d'évaluation Flippa AI

Utilisez cet outil d'évaluation rapide - présenté exclusivement par Web Hosting Secret Revealed (RSE) et Flippa, pour connaître la valeur actuelle de votre site.

Outil d'évaluation d'entreprise en ligne Empire Flippers

Flippers Empire

L'Empire Flippers en ligne Évaluation commerciale Tool est un outil gratuit et facile à utiliser qui vous permet d'évaluer la valeur de votre activité en ligne. Il utilise des méthodologies d'évaluation standard de l'industrie pour évaluer votre entreprise et vous donner une idée approximative de ce qu'elle pourrait valoir.

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Réflexions finales sur l'estimation de la valeur de votre site Web

L'estimation de la valeur d'un site Web est quelque chose que tous les propriétaires de sites Web seront tentés à différents moments de leur activité. Même si pour aucune autre raison que la curiosité. Je l'ai déjà fait – plusieurs fois. La seule chose à laquelle il faut être prudent est que de nombreux outils d'évaluation de mauvais sites Web sont disponibles.

Certains sont tellement inexacts que vous pouvez les utiliser juste pour rire des résultats qui se présentent. Choisissez donc judicieusement votre méthode ou votre outil d'évaluation.

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A propos de Jason Chow

Jason est un fan de technologie et d'entrepreneuriat. Il aime construire un site web. Vous pouvez le contacter via Twitter.