كيفية بناء موقع عقاري ناجح (IDX)

تاريخ التحديث: ٢٣ أغسطس ٢٠١٨ / مقالة بقلم: تيموثي شيم
أنشئ موقعًا إلكترونيًا لوكالتك العقارية

يتجه العالم نحو عصر رقمي بالكامل ، وإذا كنت تعتقد أن صناعتك لن تتأثر ، فكر مرة أخرى. إذا كنت وكيل عقارات وعملت على أساس الإحالات والمكالمات الباردة والطرق التقليدية الأخرى ، دعني أشاركك بعض الأفكار.

وفقًا الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) ، في 42 في المائة من مشتري المنازل في 2017 اتخذوا أول خطوة نحو الشراء عن طريق البحث على الإنترنت عن العقارات المتوفرة للبيع. بالمقارنة مع ذلك ، اتصل 17 في المئة وكيل عقاري أولا. إذا كان لديك عبوس على وجهك من هذا التباين في الأرقام - كن قلقا ، لأنه سيزداد سوءا.

لقد سمعت عن العبارة القديمة ؛ "إذا لم تستطع التغلب عليهم ، انضم إليهم"؟ هذا بالضبط ما يجب أن تفكر في القيام به.

بفضل الرقمية ، يدخل مشترون المنازل في العملية أكثر تعليما حول ظروف السوق ، ما الذي تبحث عنه في الممتلكات وأكثر من ذلك. غالبًا ما تبدأ عملية تعليمهم قبل أن يكونوا على اتصال مع وكيل.

الاستفادة من هذا التغيير وتثقيف العملاء المحتملين أولا - مع موقع الويب الخاص بك.

العملية الفعلية لإنشاء موقع ويب عقاري ليست صعبة. كل ما ستحتاجه هو اسم المجال ، استضافة الموقع ، وربما تستخدم إما منشئ الموقع أو قالب WordPress لجعل الأشياء جميلة وعملية.

جدول المحتويات: كيفية إنشاء موقع عقاري

  1. سجل اسم المجال الخاص بك
  2. اختر خطة استضافة الويب
  3. تثبيت WordPress (أو منشئ مواقع آخر)
  4. تصميم وإضافة ميزات إلى موقعك
  5. إضافة قوائم مدعومة من IDX (إن أمكن)
  6. أضف المحتوى والخدمات القيمة الأخرى
  7. تسويق موقع الويب الخاص بالعقار
  8. المكافأة: أمثلة على موقع عقاري جيد

1. تسجيل المجال الخاص بك 

اقتراحات: NameCheap, GoDaddy أو

اسم النطاق هو العنوان الذي ستستخدمه هويتك على الإنترنت للسماح للأشخاص بالوصول إلى موقع الويب الخاص بك. إنه شيء شائع لدرجة أن معظم الناس لا يفكرون به ، ولكن كسمسار عقارات ، يجب أن يهمك.

يجب أن يكون اسم نطاقك شيئًا بسيطًا وممثلاً ، بحيث يمكن للعملاء المحتملين رؤيته وتذكره بسهولة.

خذ على سبيل المثال هذه أسماء المجال اثنين ؛

www.beautifulhousesinthebayarea.com www.fredrealtors.com

الأولى قد تعني أشياء كثيرة ، لكن الثانية بالكاد قابلة للنقاش. كما يضيف هويتك كوكيل للشركة.

نظرًا لأن الإنترنت مكتظ بالسكان اليوم ، فقد يكون من الصعب العثور على اسم نطاق متاح. إذا لم تتمكن من الحصول على خيارك الأول ، ففكر في استخدام البديل نطاقات المستوى الأعلى (TLDs). إذا لم يكن الأمر كذلك ، فسيتعين عليك ببساطة اختيار اسم نطاق آخر.

2. اختر خطة استضافة الويب الخاصة بك

اقتراحات: Hostinger, A2 استضافة

إن استضافة المواقع الإلكترونية هي عمل أكثر تعقيدًا ، لكنني لن أخوض في هذا الموضوع ، لأن WHSR هي عبارة عن موسوعة لمقدمي خدمة استضافة الويب.

فقط تصفح ويشعر بها مزود استضافة الويب هذا جيد لك ولعملك. شخصيا ، أنا أوصي A2 استضافة or Hostinger، لكن هذا مجرد تفضيل شخصي.

A2 Hosting - مضيف الويب الموصى به لمواقع الويب العقارية
مثال: تبدأ استضافة A2 Hosting Shared Hosting بسعر $ 2.99 / شهر. إنه رخيص وسهل البدء ومريح في الصيانة. إذا كان لديك موقع ويب موجود ، فسيساعدك أيضًا على ترحيل موقعك مجانًا (قم بزيارة A2 Hosting).

3. تثبيت وورد

التالي هو ما ستستخدمه لبناء برنامجك. من السهل جدًا إنشاء موقع على شبكة الإنترنت اليوم. كل ما تحتاجه هو القليل من الذوق في التصميم ويمكنك فقط استخدام اللبنات الأساسية لوضع موقعك معًا.

للمبتدئين ، أوصي بشدة بالاستكشاف والاستخدام WordPress لبناء موقع الويب الخاص بالعقار.

يأتي هذا التطبيق مع الكثير من السمات التي يمكنك استخدامها لتصميم أي مساحة تريدها. الأهم من ذلك ، أن النظام البيئي وورد يحتوي على عدد هائل من المكونات الإضافية التي يمكنك استخدامها لأداء وظائف إضافية يجب أن يتوفر بها موقعك (المزيد حول هذا لاحقًا).

يتمتع WordPress أيضًا بميزة كونه مخصصًا في الأصل كنظام إدارة المحتوى (CMS) ، والذي يسمح لك باستخدام المحتوى لزيادة حركة المرور على الموقع.

لا تحتاج إلى أي معرفة بالترميز أو تطوير الويب لإعداد WordPress. تسمح لك معظم منصات الاستضافة بتثبيت WordPress ببضع نقرات باستخدام "المثبت التلقائي".

تثبيت WordPress في Hostinger
مثال: يمكنك استخدام أداة التثبيت التلقائي من Hostinger لإعداد موقع WordPress ، ما عليك سوى ملء بعض التفاصيل الأساسية (مثل اسم المستخدم وعنوان موقع الويب وما إلى ذلك) والنقر فوق "تثبيت". سيقوم النظام بالباقي نيابة عنك (قم بزيارة Hostinger).

البدائل: بناة الموقع

هناك العديد من الخيارات الجيدة في بناة الموقع مثل WIX, W ث ebly وأكثر من ذلك الذي يحتوي أيضًا على حزم في أسماء النطاقات والاستضافة ، إذا لم يكن WordPress مناسبًا لك.

إذا كنت تبحث عن شيء مختلف قليلاً ، Weblium ، و منشئ موقع منظمة العفو الدولية، هو أيضا خيار ممكن. قد توفر لك تجربة بناء موقع إلكتروني بديلة.

Wix - موقع الوكيل العقاري - سمة مدمجة
مثال: موضوع Wix المصمم مسبقًا لموقع الويب الخاص بوكالة العقارات (انظر العرض هنا).

4. تصميم وإضافة ميزات

المظهر الحسن

حسنًا ، ربما كان بإمكاني اختيار كلمة أفضل ، ولكن بصفتي وكيلًا ، فأنا متأكد من أنك تعرف أن عدد مرات الظهور الأولى. إذا كنت لا تستطيع عرض خاصية في كل مجدها المذهل بطريقة جميلة على موقعك ، حسنا ، فلن تحصل بعيدا جدا.

معظم مشتري المنازل في حالة مزاج حالمة عندما يبحثون عن شيء للشراء. أدعو هذا متلازمة شهر العسل وحتى المشتري المنزل محنك هو عرضة لذلك. إنهم يبنون حلمًا في أذهانهم - هل يمكنك تحقيقه؟

بطبيعة الحال ، من المستبعد أن يقع المستثمر في ذلك ، ولكن من يدري ، أليس كذلك؟

وغني عن القول أيضًا أنك تحتاج إلى الحصول على صور رائعة للعقارات التي تدرجها. مرة أخرى ، وفقا لبيانات NAR ، من المشترين الذين استخدموا الإنترنت أثناء البحث في المنزل ، وجدت 89٪ صور عن العقارات المعروضة للبيع مفيدة للغاية.

نصيحة سريعة: تعتبر العلامة التجارية لموقعك باستمرار عاملاً رئيسيًا في إظهار الاحتراف. لا تحتاج حتى إلى مصمم محترف. يمكن أن تساعدك بعض أدوات الويب ذات السمعة الطيبة بناء هوية علامتك التجارية بالكامل.

إمكانية البحث

لا أتحدث عن مربع بحث بسيط يمكن للمستخدمين كتابة شيء ما فيه ومسحه ضوئيًا لموقعك ، ولكنه شيء يساعد على كيفية بحث معظم المستخدمين عنه في الحياة الحقيقية.

على سبيل المثال ، من المرجح أنهم يريدون خصائص في مناطق محددة ، وبين نطاقات سعر معينة أو حتى مع عدد معين من الحمامات. تأكد من أنه يمكنهم العثور على ما يبحثون عنه!

مثال على تصميم موقع عقارات - Lian Jia
مثال الحياة الحقيقية: تتم مطالبة مربع اقتراح عند النقر على شريط البحث في ليان جيا (بكين ، الصين) [هومبج].

نصيحة سريعة: من المهم أن تكون مكثفًا ولكن لا تغمر زوارك باستخدام المربعات المنسدلة 20 للاختيار من بينها - تأكد من أنها عناصر اختيار رئيسية!

كن متحركًا

أنا متأكد من تجربة تجربة تصفح إلى موقع على جهازك الجوّال والعثور عليه يبدو مروعًا وغير ذي معنى على الإطلاق. ذلك لأن الموقع على الأرجح ليس متوافقًا مع الجوّال. أجهزة الجوّال صغيرة الحجم وغالبًا لا تعمل مواقع الويب القياسية بشكل جيد مع الشاشات الصغيرة.

أيًا كانت الأداة التي تختارها لإنشاء موقعك ، تذكر أنه يجب أن يكون موقعك متوافقًا مع الجوّال في نهاية المطاف. وفقًا لـ Statista ، منذ بداية 2017 ، عدد الأشخاص الذين يدخلون إلى الويب من أجهزة الجوال تجاوزت بشكل مطرد 50٪.

من المرجح أن يؤدي بناء موقع غير مناسب للجوّال إلى استبعاد نصف العملاء المحتملين!

نصيحة سريعة: يحتوي WordPress على موضوعات تساعد تلقائيًا في جعل موقعك متوافقًا مع الجوّال. وعادة ما تسمى هذه "المحاور المتجاوبة".

5. إضافة قائمة IDX بالطاقة (اختياري)

عند إنشاء موقع ويب عقاري ، فإن أحد المصطلحات التي قد لا يكون الوكلاء الناشئون على دراية بها هو IDX أو Internet Data Exchange. إنه مصطلح شامل إلى حد ما يغطي مجالين ، بما في ذلك المعايير والسياسات والبرامج.

IDX ليس شيئًا يظهر كثيرًا حتى تحتاج إلى التعامل مع خدمات القوائم المتعددة (MLS). إذا كنت ترغب في تضمين قوائم العقارات من مصادر MLS ، فستحتاج إلى الالتزام بإرشادات IDX على موقعك.

لماذا الحاجة إلى IDX؟

بالنسبة للكثيرين منا ، لا تعني طريقة مشاركة البيانات وتقديمها أي شيء كثيرًا. ومع ذلك ، بمجرد الشروع في بناء موقعك ، ستجد أن دمج المعلومات من مصادر مختلفة قد يكون صعبًا في بعض الأحيان.

بفضل الطرق المتعددة لإنشاء مواقع الويب ، وتنسيق البيانات ، وحتى العرض التقديمي ، يمكن أن يؤدي استخدام نفس مجموعة البيانات إلى نتائج غريبة وغير مقصودة. تساعد IDX على تجنب ذلك ، مما يسمح لجميع أصحاب العقارات باستخدام سياسات ومعايير مشتركة من أجل دقة وموثوقية أفضل.

اتباع إرشادات IDX

القائمة الكاملة لإرشادات IDX طويلة ودائمة التغير. إلى جانب ذلك ، لا تتعلق جميعها بالضرورة بكيفية إنشاء موقع الويب الخاص بك. على سبيل المثال ، فيما يلي بعض الإرشادات المختصرة من سياسة IDX الخاصة بـ الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين:

  • فواصل زمنية مدتها 12 ساعة كحد أقصى بين تحديث قائمة الخلاصة
  • عرض إلزامي واضح لكل شركة وساطة مدرجة
  • يجب أن تكون معلومات الاتصال متاحة لتصحيحات عدم الدقة الواقعية
  • لا يوجد أي تلاعب في معلومات قائمة IDX
  • يجب عرض هويات وكلاء القائمة

تكمن مشكلة إرشادات IDX في أنها قد تختلف باختلاف MLS. للامتثال لسياسات IDX ، ستحتاج إلى تلبية سياسات MLS التي تريد استخدامها.

في ملاحظة أكثر سعادة ، يتشابه العديد منهم من نواح كثيرة. لهذا السبب ، يمكن لمن ينشئون مواقع الويب العقارية تسهيل الامتثال باستخدام سمات IDX الجاهزة ومكونات IDX الإضافية. لحسن الحظ ، هناك مصادر لكليهما متاح.

IDX WordPress Themes

WordPress توسعي بشكل مذهل ، والعديد من مصادر السمات تعني أن هناك شيئًا للجميع. يقدم هذا السيناريو صفقة مضاعفة كبيرة لوكلاء العقارات - الوصول إلى أداة إنشاء مواقع مجانية وإمكانية التوافق مع IDX المضمّن.

كما هو الحال مع كل شيء WordPress ، يمكنك العثور على سمات جاهزة لـ IDX من العديد من المصادر. نوصي بالاطلاع على مزودي السمات الأكثر رسوخًا الذين خصصوا الموارد لموضوعات تركز على الوكيل أو جاهزة لـ IDX.

StudioPress - قالب الوكالة العقارية
على سبيل المثال، StudioPress لديه عرض شامل يدمج سمة جاهزة لـ IDX مع إطار عمل Genesis القوي. يعني هذا المزيج القدرة على إنشاء مواقع WordPress قوية ومتوافقة مع IDX.

إذا كنت لا تريد ذلك ، فما عليك سوى الحصول على سمة جاهزة لـ IDX في مكان ما مثل سوق انفاتو or الملاحم

ملحقات IDX

Realtyna - البرنامج المساعد IDX لأصحاب العقارات

هناك أيضًا إضافات WordPress خاصة بـ IDX. على سبيل المثال ، Realtyna و Showcase IDX متخصصون في IDX ويقدمون منتجات تغطي نطاقًا واسعًا. 

RealtyNA من قامت ببناء نظامها الأساسي الكامل على أساس WordPress. باستخدامه ، يمكنك إنشاء مواقع عقارية شاملة للغاية تدمج خلاصات IDX. كما أنه يسهل نشر موقع ويب عقارات متنقل - وهو بالفعل حل شامل.

واجهة العرض يتيح لك القيام بالعديد من الأشياء ، مثل دمج محرك بحث IDX قوي لعرض القائمة لزوار موقعك. يشتمل المكون الإضافي WordPress WordPress IDX أيضًا على أداة CRM العقارية لمساعدتك على إدارة فريقك بشكل أفضل.

6. إضافة قيمة: المحتوى والخدمات

كن شاملا

بصفتي وكلاء عقارات ، أنا متأكد من أنك تعرف احتياجات معظم الأشخاص الذين يبحثون عن عقارات. هل تتذكر تلك المباريات التي قمت بتشغيلها في كل مرة؟ حسن.

نقل هذه المعرفة إلى موقع الويب الخاص بك. بصرف النظر عن المعلومات المتعلقة بالملكية نفسها ، تذكر توفير معلومات داعمة شاملة ، مثل وسائل الراحة القريبة والطرق السريعة ومناطق التعليم.

بالنسبة إلى المستثمرين ، تأكد من قدرتك على تقديم شكل من أشكال تقارير السوق حيث من المرجح أن يكون ذلك أكثر اهتمامًا به.

جورو الممتلكات - حاسبة القروض لمشتري العقارات
مثال واقع الحياة: جورو عقارات (ماليزيا) كما توفر دليل شامل للمواقع وحاسبة الرهن العقاري في موقعه على الانترنت.

نصيحة سريعة: القليل من البحث يقطع شوطا طويلا. تذكر أن Google صديقك. الذهاب هذا الميل الإضافي حتى المشترين المحتملين لن تضطر إلى!

السماح للمتابعة السريعة

كل هذا بينما كنت أشارككم المعلومات حول كيفية ضبط الخطاف. إن توفير المعلومات وتصاميم المواقع الجميلة كلها ضرورية ، ولكن لا تنسى أن تضع الخطاف! دائما خيارات سهلة للعميل المحتملين للاتصال بك.

بالنسبة إلى مواقع الويب ، هذا هو ما نطلق عليه دعوة للعمل. على سبيل المثال ، يظهر الزر الأحمر الزاهي الذي يقول "اتصل الآن!" على المستخدمين. أو ربما رابطًا إلى بريدك الإلكتروني ليقوم بإجراء تحقيق؟ حدد هذا المكان دائمًا بالقرب من المكان الذي يقف فيه المشتري المحتمل على حافة اتخاذ القرار.

نصيحة سريعة: كن جريئًا ولكن ليس متوهجًا. الأحمر شيء واحد ، ولكن زر باللون الأحمر الفاتح مع ضوء flahing هو مجرد - هتاف اشمئزاز!

تثقيف

مرة أخرى ، هذا شيء قد تكون أو لا تفعله مثل لكن دعوني أضع الأمر على هذا النحو - إذا كان المشترون المحتملون لا يستمعون إليك ، فيمكنك التأكد من أنهم يستمعون إلى شخص آخر. بدلاً من ذلك ، تقدم للأمام ووفر لهم المعلومات اللازمة لاتخاذ قرارات شراء جيدة.

أخبرهم عن فوائد الشراء في بعض المناطق على سبيل المثال ، أو أن هذا المنزل يقع بالقرب من مركز تسوق رائع يحتوي على كل شيء تحت الشمس. دعهم يعرفون مدى سهولة الوصول إلى طريق سريع رئيسي بين الولايات أو أي شيء آخر يساعد.

Trulia - أبحاث سوق العقارات
مثال واقع الحياة: Trulia (الولايات المتحدة) يشارك تحليل البحوث واتجاهات السوق لتثقيف مستخدميها.

نصيحة سريعة: أعرف أن معظمنا ليسوا كاتبين ، لذلك ركز على نشاطك الأساسي. قم بإشراك كاتب لأخبر قصصًا مقنعة عن ملكياتك ورؤية الاهتمام يرتفع!

أوراق اعتماد

هناك بلايين من المواقع الإلكترونية على الإنترنت ، وإذا كنت تنطلق إلى عربة ، فستكون N + 1. تأكد من أن المشترين المحتملين يعلمون أنك خبير في ما تفعله وأن الآخرين قد اعترفوا بذلك.

ضمّن أي جوائز فزت بها ، أو أدرج شهادات من المشترين السعداء الذين سبق أن تلقيتهم في الماضي. إنشاء مستوى من الثقة بينك وبين المشتري المحتمل قبل عقد اجتماعك الأول!

صفحة شهادة في موقع الوكيل العقاري
مثال واقع الحياة: صفحة التزكية في ديان وجين السمسار (الولايات المتحدة).

نصيحة سريعة: بغض النظر عن اختيارك للبوهيمي أو تبسيطي ، تذكر لتصوير الاحتراف في جميع المراحل - لا ميكي ماوس أو دونالد داك من فضلك!

المدونة

أوصي بشدة بإضافة مقطع "مدونة" إلى موقعك حيث يمكنك سرد هذا النوع من المحتوى. سيساعد هذا بشكل كبير في توليد حركة مرور لموقعك. لست مضطرًا للكتابة كثيرًا ، حتى مرة واحدة في الأسبوع أو ما شابه ذلك أمر جيد ، لكن ركز على إنشاء محتوى قوي وثيق الصلة بالمعلومات ومثير للاهتمام.

نصيحة سريعة: من الناحية المثالية ، اكتب المحتوى الذي سيرغب الآخرون في مشاركته ، وستحصل على مخطط إعلان مجاني خاص بك! كن مبدعا وفكر خارج الصندوق.

7. سوق موقعك العقاري

فقط لأنك تمتلك موقعًا إلكترونيًا لا يعني أنه يمكنك فقط تركه جالسًا هناك وتوقع أن يأتي العملاء للفيضان. تذكر أن N + 1 لقد ذكرت للتو بعض الفقرات أعلاه؟ تبقى هذه الحقيقة ، وتحتاج إلى التأكد من رؤية موقع الويب الخاص بك.

الاعلانات بالشبكات الاجتماعية

هذا هو أحد جوانب التسويق التي أحدثت ثورة في السنوات القليلة الماضية. استحوذت وسائل الإعلام الاجتماعية على الكثير من المساحة الإعلانية التي انهارت العديد من الشركات التقليدية. تأكد من الاستفادة من ذلك عن طريق اختيار منصة وسائط اجتماعية واحدة للتركيز عليها واستخدامها للترويج لموقعك على الويب والتفاعل مع العملاء المحتملين.

تعد الوسائط الاجتماعية أكثر سلاسة وتفاعلية من مواقع الويب ، لذلك يمكنك أن تدع شخصيتك تتألق من خلال التواصل معهم. كما أنها ممتازة لخلق الضجة والإثارة ، لذلك عليك أن تفكر في تنظيم مسابقات أو مجرد هدايا بسيطة. تذكر عروض البيت المفتوح تفعل؟ الترقيات وسائل الاعلام الاجتماعية هي بالضبط ذلك ، وإن كان في شكل رقمي.

إذا كنت تستخدم Facebook كمنصة وسائط التواصل الاجتماعي التي اخترتها ، فستكون لديك ميزة إضافية - Chatbots. تعد أنظمة الاستجابة التلقائية هذه شكلاً قادمًا من أدوات الاتصال الفعالة التي ستساعدك على كسب المزيد من العملاء.

يمكنك القيام بذلك بالطريقة الصحيحة ، ويمكنك الاستفادة من هذه البرامج المجانية (في بعض الحالات) وبرامج التتبع القوية لتزويد العملاء بالمعلومات ، وتسريع أوقات الاستجابة وعمومًا ، كما تتصرف عندما تكون مشغولًا. قراءة المزيد عن chatbots في التسويق هنا.

كل هذا يضيف وعندما تتم إعادة توجيهه إلى موقع الويب الخاص بك والذي سيكون لديه معلومات أكثر شمولاً ، ستكون الفائز.

محركات البحث وكبار المسئولين الاقتصاديين

للحصول على حركة مرور أكثر بقليل ، تأكد من فهرسة موقع الويب الخاص بك بواسطة محركات البحث وظهوره في نتائج البحث الخاصة بهم. تأكد من أن كل المحتوى الخاص بك قابل للفهرسة ويمكن الوصول إليه من جوجل or بنج. يمكنك التحقق من ذلك عن طريق إجراء "موقع: بحث" ومعرفة ما إذا كانت صفحاتك المهمة مفهرسة بواسطة محركات البحث (انظر المثال أدناه).

عرض توضيحي: كيفية تنفيذ موقع: ابحث لمعرفة ما إذا كان موقع الويب الخاص بك مفهرسًا بواسطة Google.
عرض توضيحي: كيفية تنفيذ موقع: ابحث لمعرفة ما إذا كان موقع الويب الخاص بك مفهرسًا بواسطة Google.

بناء على ذلك ، هو شيء مهم جدا: استخدام SEO .

من المحتمل أن يكون بناء محتوى فعال لتحسين محركات البحث من أهم الأشياء التي يمكنك القيام بها لجذب حركة المرور إلى موقع الويب الخاص بك. اقضي وقتك في هذا استخدام أدوات تحسين محركات البحث مثل SEMRush يمكن أن تساعدك على تتبع الاتجاهات وصياغة كلمات رئيسية فعالة والمزيد:

عند إنشاء محتوى موقع الويب الخاص بك ، تأكد من مراقبة الكلمات الرئيسية التي تحدد نوعك بوضوح ، مثل: "منازل للإيجار" "منازل متنقلة للبيع" "استوديوهات للإيجار" "شقق سكنية للبيع "، أو مصطلحات أخرى مماثلة.

العرض التوضيحي: SEMRush هي أداة قوية للغاية يمكنك استخدامها للحصول على معلومات إستراتيجية حول الاتجاهات وتحليلات الكلمات الرئيسية وغير ذلك الكثير. في لقطة الشاشة هذه - نرى الكلمات الرئيسية الجديدة الأفضل أداءً لموقع Zillow.com - موقع عقاري شائع للغاية (جرب SEMRush مجانًا).

تذكر أن كلمات طويلة الذيل مساعدة جدا كذلك. سيساعدك ذلك على التأكد من حصولك على حركة المرور المناسبة وإذا كنت تتطابق مع المحتوى ذي المحتوى القوي ، فستتأكد من أن محركات البحث قد لاحظته.

قائمة على Google Local Business

أدرج وكالة الممتلكات الخاصة بك في Google Local Business

جوجل ليست مجرد محرك بحث ، ولكن هذا ما أحب أن أسميه أكبر شركة تسويق في العالم كذلك. تقديم موقعك ل جوجل عملي ولن يفعلوا ذلك مجانًا فحسب ، بل سيعطونك أيضًا مزيدًا من النصائح حول كيفية الترويج لنشاطك التجاري.

شجّع زوّارك على التسجيل

على الرغم من أنه يبدو كما لو أن الكثير من الناس لا يحبون التسجيل ، إلا أنني أجد أنه في كثير من الحالات يرجع ذلك أساسا إلى أن العديد من نماذج التسجيل تدخلية للغاية. تذكر أن ما تحتاجه بسيط نسبيًا - الاسم وعنوان البريد الإلكتروني والإذن للاتصال بهم باستخدام مواد التسويق. أي شيء آخر هو عادة مجرد الجشع.

قم بإنشاء عملية تسجيل سريعة ذات خطوة واحدة تتسم بالسلاسة والسهولة وبناء قاعدة بيانات العملاء المحتملين. سيكون هذا لا يقدر بثمن في مساعيك التسويقية المستقبلية ، وخاصة مع موقع الويب الخاص بك وسأوضح لك كيف المقبل.

التسويق عبر البريد الإلكتروني

عندما يأتي الزائرون إلى موقعك ، سيظهرون حولهم ، وعمومًا يفعلون شيئًا خاصًا بك. على النقيض من ذلك ، يحتاج موقعك الإلكتروني إلى الكثير من المعلومات لجذب مجموعة متنوعة من العملاء. هذا هو المكان الذي يأتي البريد الإلكتروني والتسويق في متناول اليدين.

يمكن أن يساعدك التسويق عبر البريد الإلكتروني المستهدف في تنظيم الحملات لأغراض محددة. خذ على سبيل المثال إذا كان لديك وفرة من خصائص على شاطئ البحر للترويج. قم بطرح حملة تسويق عبر البريد الإلكتروني على هذا المنوال وقم بتفجيرها لكل من قام بالتسجيل على موقعك من قبل!

في هذا المسعى ، لحسن الحظ هناك عدد كبير من الأدوات تحت تصرفكم. في وقت مبكر من وجود موقعك ، من المرجح أن تكون قائمة التسويق عبر البريد الإلكتروني صغيرة ويمكن إدارتها باستخدام خدمة مجانية أو رخيصة. أثناء النمو ، تتوفر أيضًا العديد من الخيارات الاحترافية التي يمكنك الاختيار من بينها.

تتضمن بعض الخيارات في مساحة التسويق عبر البريد الإلكتروني أسماء ذات سمعة جيدة مثل تضمينها الاتصال المستمر و MailChimp.

الاتصال المستمر

الاتصال المستمر - أداة التسويق عبر البريد الإلكتروني للوكلاء والمسوقين
شخصيا ، بعد استخدام بضعة منصات التسويق عبر البريد الإلكتروني من قبل ، يشعر كونتاكت كونت جيدة. لديه كل التسهيلات (وأكثر) التي سيقدمها موقع احترافي في نفس الوقت الذي به واجهة مستخدم مبسطة لا تخيف بشكل مفرط. لمزيد من التفاصيل ، يرجى قراءة بلدي ثابت الاتصال استعراض.

البريد الشمبانزي

MailChimp - أداة التسويق عبر البريد الإلكتروني
MailChimp هي أداة التسويق عبر البريد الإلكتروني واسعة النطاق وذات سمعة طيبة. لديها خطط للجميع ، من المبتدئين إلى المخضرم المخضرم.

مع نمو قائمتك ، ستكتسب أيضًا خبرة في استخدام أدوات التسويق عبر البريد الإلكتروني وتنمو معها.

ملاحظات جانبية: لماذا يعتبر التسويق عبر البريد الإلكتروني أفضل لوكلاء العقارات؟

يجب أن يكون التسويق عبر البريد الإلكتروني هو محور اهتمامك في جهود المبيعات. وهو قوي للغاية ويمكن أن يكون دفعة تجارية هائلة إذا تم القيام به بالطريقة الصحيحة. أنها توفر لك فرصة فريدة في وسيلة فعالة من حيث التكلفة لتوعية العملاء - في أي وقت من اليوم.

  • وفقًا لقادة أبحاث السوق في McKinsey ، فإن البريد الإلكتروني هو ما يقرب من 40 مرة أكثر فعالية من Facebook و Twitter في مساعدة عملك على اكتساب عملاء جدد.
  • مع أدوات التسويق عبر البريد الإلكتروني قوية وفعالة ، يمكنك بناء علاقات قوية ودائمة مع المشترين المحتملين.
  • في كل مرة يتم فيها نشر رسالة إلكترونية تسويقية لك ، فإن علامتك التجارية تحدق الناس في وجوههم - فكّر في الأميال التي ستحصل عليها.
  • كما أنه يمنحك شيئًا لن تقوم به معظم الطرق التقليدية - البيانات. يمكن تحليل البيانات لأنماط ، وسوف تتيح لك معرفة ما يحبه ويكره العملاء. يتيح لك ذلك تعديل حملاتك المستقبلية لتحقيق أقصى قدر من الفعالية.
  • إنه سريع وبسيط للبدء. مثل العديد من مواقع الويب ، توفر العديد من أدوات التسويق عبر البريد الإلكتروني اليوم واجهات السحب والإفلات سهلة الاستخدام حتى يمكنك إنشاء النشرات الإخبارية بسرعة. حتى إذا لم تكن مصممًا ، فمن المحتمل أن تكون هناك نماذج يمكنك استخدامها.
  • قم بتوليد العملاء المحتملين ، حتى لو لم يكن المحتوى هو ما تريده بعض خدمات التوعية الخاصة بك. قد يتبع البعض رابطًا مرة أخرى إلى موقعك الإلكتروني ويتم إيذائه بمعلومات أخرى هناك أيضًا.
  • بالإضافة إلى إرسال المعلومات ، يمكنك استخدام البريد الإلكتروني والتسويق لتوليد الضجيج. بناء الإثارة حول الأحداث القادمة والحصول على الناس ينتظرون بفارغ الصبر لذلك!

راجع مقالة WHSR التسويق عبر البريد الإلكتروني للمدونين الجدد للحصول على دليل سريع حول الموضوع.


أمثلة على مواقع العقارات

السماسرة Weichert

السماسرة Weichert - أمثلة على المواقع العقارية

الموقع: www.weichert.com

Weichert لديها موقع تقليدي للغاية والتبسيط وضعت بشكل نظيف جدا.

جميع العناصر الرئيسية المميزة موجودة ، بما في ذلك عناصر الظهور الأولى لما يريده العملاء - في هذه الحالة ، للبحث بسهولة عن الخصائص. تميزها عن الآخرين هو قسم إعلامي واسع يقدم أدلة للمشتري والبائع وأبحاث أخرى.

الايجابيات

  • تصميم نظيفة
  • البحث الفوري

سلبيات

  • التصميم العام مؤرخ قليلا

كور للعقارات

Core Real Estate - أمثلة على مواقع الويب العقارية

الموقع: corenyc.com

وقد اتخذت Core الصداقة المتنقلة قليلا جدا بمعنى أنه الآن سطح المكتب قليلا غير ودي. بالتأكيد ، نظرًا لأن أجهزة الكمبيوتر المكتبية تحتوي على شاشات أكبر ، فإنها قادرة على استخدامها ، ولكن لا توجد دعوة فورية لهذه الفئة من المستخدمين.

وينتهي تنظيف الموقع بكل شيء ويترك الزائر للبحث في الشاشة أين تذهب.

الايجابيات

  • التصميم الحديث يجعل الاستفادة الكاملة من مساحة الشاشة
  • المحمول firendly

سلبيات

  • ليس من السهل على المستخدمين التنقل

أليسون جيمس إستيتس آند هومز

Alison James Estates and Homes - أمثلة على مواقع الويب العقارية

الموقع: www.allisonjamesinc.com

للوهلة الأولى ، أليسون جيمس لديها كل شيء - تصميم جميل ، شعور عصري وجميع أقسام المعلومات الصحيحة.

الشئ الوحيد الذي أجده هنا هو الطريقة التي يتم بها تجاهل علامتها التجارية في أسفل الصفحة المقصودة. هناك تأثير صغير بصريًا على العلامة التجارية هناك مما قد يؤثر على انطباعات الزائرين الأولى.

الايجابيات

  • مرتبة ، التصميم الحديث
  • يتضمن عناصر الصناعة الهامة

سلبيات

  • ضعيف قليلاً على العلامات التجارية

آخر

الآن أنا متأكد من أن العديد منكم يشعر بدوار قليلاً. نعم ، أعترف أن الكثير من الوقت لاستيعاب الموقت الأول ولكن الاسترخاء والاستنشاق. في حين أن كل هذا قد يبدو طريقة للخروج من مجال خبرتك ، أؤكد لك أنه ليس كذلك.

وجود وصيانة الموقع العقاري الخاص بك هو شيء ببساطة لا تقدر بثمن في هذا النوع من الأعمال. إنها تمثل الاحترافية ، الإستقرار ، السمعة والعديد من الأشياء الأخرى لعملائك - كلهم ​​جيدون.

خصص القليل من الوقت للعمل على هذا كمشروع جانبي ولن تندم عليه أبداً. إن إنشاء مواقع الويب والمهام الأخرى المرتبطة بها هي أيضًا شيء يقوم به العديد من الأشخاص ، لذلك هناك مساعدة حولك إذا كنت تبحث عنها ببساطة عند الضرورة.

قد يستغرق الأمر بعض الوقت و- لن أتغلب عليها - بعض الأسى ، ولكن ليس كل شيء في الحياة تجربة تعليمية؟ اجعل تلك التجربة تعمل لصالحك واكتسب ربحًا في المسابقة اليوم.

وبصرف النظر عن هذه المقالة ، فإنني أوصيك بالتصفح عبر بقية WHSR لمعرفة المزيد عنها استضافة المواقع, البوت الدردشة, وسائل الاعلام الاجتماعية التسويق, التسويق عبر البريد الإلكتروني، و اكثر. لدينا الكثير من الموارد حول الكذب ، رائعة لمالكي المواقع الطموحين!

عن تيموثي شيم

تيموثي شيم هو كاتب ومحرر ومهوس تكنولوجيا. بدأ مسيرته المهنية في مجال تكنولوجيا المعلومات ، حيث وجد طريقه سريعًا في الطباعة ، وعمل منذ ذلك الحين مع عناوين وسائل الإعلام الدولية والإقليمية والمحلية بما في ذلك ComputerWorld و PC.com و Business Today و The Asian Banker. تكمن خبرته في مجال التكنولوجيا من وجهة نظر المستهلك وقطاع الأعمال.